Rua José Romeiro, 165
- R$/m² construído
- 2.109
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 103 mil
- 20 fev 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 20 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 103.359 | 2.109 | — | Matrícula 84913, 7º RI |
| AP 24C Abaixo da referência | 25 out 2023 | 49 m² | — | R$ 45.354 | 926 | — | Matrícula 84911, 7º RI |
| AP 42A | 11 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 83.300 | 1.700 | — | Matrícula 84927, 7º RI |
| AP 42A Retomada por inadimplência | 28 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 95.104 | 1.941 | — | Matrícula 84927, 7º RI |
| AP 32A847100 | 29 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 125.000 | 2.551 | — | Matrícula 84915, 7º RI |
| AP 33A | 25 mai 2012 | 49 m² | — | R$ 44.331 | 905 | — | Matrícula 83315, 7º RI |
| AP 33A | 7 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84918, 7º RI |
| AP 21B | 10 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84901, 7º RI |
| AP 24A | 5 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84909, 7º RI |
| AP 42A | 10 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84927, 7º RI |
| AP 34C | 11 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84923, 7º RI |
| AP 23C | 10 out 2008 | 49 m² | — | R$ 39.297 | 802 | — | Matrícula 84908, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 2.109/m² (+163%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Lobe, 71 | 1996 | 14 | 2.116 |
| Condomínio Taquaris I Rua José Romeiro, 100 | 1996 | 10 | 1.807 |
| Rua dos Texteis, 1421 | 1996 | 5 | — |
| Rua Olímpia Montani, 140 | 1996 | 8 | 2.217 |
| Condomínio Taquaris II Rua Eduardo Sanchez, 780 | 1996 | 5 | — |
| Condomínio Cedros I Rua Varzea Nova, 35 | 1996 | 8 | 2.363 |