Condomínio Taquaris I
Rua José Romeiro, 100
- R$/m² construído
- 1.807
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 84.800 | 1.731 | — | Matrícula 85013, 7º RI |
| AP 34B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 92.300 | 1.884 | — | Matrícula 85020, 7º RI |
| AP 23B Retomada por inadimplência | 9 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 99.742 | 2.036 | — | Matrícula 85005, 7º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 19 out 2023 | 49 m² | — | R$ 98.742 | 2.015 | — | Matrícula 85020, 7º RI |
| AP 32A Retomada por inadimplência | 10 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 95.626 | 1.952 | — | Matrícula 85013, 7º RI |
| AP 34B | 10 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85020, 7º RI |
| AP 13 A | 24 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84992, 7º RI |
| AP 32A | 25 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85013, 7º RI |
| AP 12C | 9 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84991, 7º RI |
| AP 34A | 14 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85019, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.807/m² (+109%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Taquaris II Rua Eduardo Sanchez, 780 | 1996 | 5 | — |
| Rua José Romeiro, 165 | 1996 | 12 | 2.109 |
| Condomínio Cedros I Rua Varzea Nova, 35 | 1996 | 8 | 2.363 |
| Residencial Sta Etelvina Rua dos Texteis, 1500 | 2008 | 13 | 1.509 |
| Rua dos Texteis, 1421 | 1996 | 5 | — |
| Rua dos Texteis, 1507 | 1996 | 13 | — |