Rua Cristiano Lobe, 169
- R$/m² construído
- 1.604
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 103.700 | 2.116 | — | Matrícula 86686, 7º RI |
| AP 41B | 6 set 2024 | 49 m² | — | R$ 53.449 | 1.091 | — | Matrícula 86717, 7º RI |
| AP 41B Retomada por inadimplência | 20 mai 2024 | 49 m² | — | R$ 97.150 | 1.983 | — | Matrícula 86717, 7º RI |
| AP 13A Retomada por inadimplência | 7 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 96.256 | 1.964 | — | Matrícula 86686, 7º RI |
| AP 42B Adjudicação compulsória | 4 jun 2020 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 86720, 7º RI |
| AP 41A Retomada por inadimplência | 17 out 2018 | 49 m² | — | R$ 133.794 | 2.730 | — | Matrícula 86716, 7º RI |
| AP 44C Abaixo da referência | 3 mai 2018 | 49 m² | — | R$ 4.259 | 87 | — | Matrícula 86727, 7º RI |
| AP 14B | 10 jul 2012 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 86690, 7º RI |
| AP 13A | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 86686, 7º RI |
| AP 21C | 30 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 86694, 7º RI |
| AP 33C | 22 set 2008 | 49 m² | — | R$ 37.466 | 765 | — | Matrícula 86712, 7º RI |
| AP 43C | 10 set 2008 | 49 m² | — | R$ 37.466 | 765 | — | Matrícula 86724, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 2.116/m² (+177%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moisés de Corena, 940 | 1996 | 9 | 2.146 |
| Rua Cristiano Lobe, 180 | 1996 | 8 | 2.041 |
| Rua Cristiano Lobe, 119 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Manicobas IV Rua Moisés de Corena, 1020 | 1996 | 11 | 1.920 |
| Rua Moisés de Corena, 880 | 1996 | 3 | 2.449 |
| Condomínio Manicobas II Rua Domenico Allegri, 113 | 1996 | 6 | 2.164 |