Condomínio Manicobas II
Rua Domenico Allegri, 113
- R$/m² construído
- 2.164
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 106.013 | 2.164 | — | Matrícula 87515, 7º RI |
| AP 11B Retomada por inadimplência | 4 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 91.016 | 1.857 | — | Matrícula 87515, 7º RI |
| AP 21A | 30 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 43.087 | 879 | — | Matrícula 87526, 7º RI |
| AP 11A | 10 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87514, 7º RI |
| AP 21C | 16 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87528, 7º RI |
| AP 22B | 10 out 2008 | 49 m² | — | R$ 49.515 | 1.011 | — | Matrícula 87578, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 2.164/m² (+114%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Manicobas V Rua Moisés de Corena, 1090 | 1996 | 9 | 1.960 |
| Condomínio Manicobas IV Rua Moisés de Corena, 1020 | 1996 | 11 | 1.920 |
| Rua Cristiano Lobe, 169 | 1996 | 15 | 1.604 |
| Rua Moisés de Corena, 1039 | 1996 | 11 | 1.502 |
| Rua Moisés de Corena, 1079 | 1996 | 11 | 1.611 |
| Condomínio Ebanos I Rua Moisés de Corena, 1119 | 1996 | 16 | 1.502 |