Condomínio Ebanos I
Rua Moisés de Corena, 1119
- R$/m² construído
- 1.502
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 77 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 77.229 | 1.576 | — | Matrícula 87926, 7º RI |
| AP 23B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 113.500 | 2.316 | — | Matrícula 87941, 7º RI |
| AP 24C | 24 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 65.186 | 1.330 | — | Matrícula 87945, 7º RI |
| AP 12B Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 77.895 | 1.590 | — | Matrícula 87926, 7º RI |
| AP 24C Retomada por inadimplência | 18 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 77.895 | 1.590 | — | Matrícula 87945, 7º RI |
| AP 44C | 19 out 2023 | 49 m² | — | R$ 69.982 | 1.428 | — | Matrícula 87969, 7º RI |
| AP 23B Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 77.789 | 1.588 | — | Matrícula 87941, 7º RI |
| AP 31B Cessão de direitos | 11 jun 2015 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 87947, 7º RI |
| AP 33C | 25 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 87954, 7º RI |
| AP 34C | 19 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87957, 7º RI |
| AP 13A | 27 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87928, 7º RI |
| AP 21A | 20 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87934, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 1.946/m² (+152%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moisés de Corena, 1079 | 1996 | 11 | 1.611 |
| Condomínio Ebanos II Rua Moisés de Corena, 1151 | 1996 | 11 | 2.316 |
| Rua Moisés de Corena, 1039 | 1996 | 11 | 1.502 |
| Condomínio Manicobas V Rua Moisés de Corena, 1090 | 1996 | 9 | 1.960 |
| Rua Vitorino Azevedo, 60 | 1996 | 5 | 2.041 |
| Rua Vitorino Azevedo, 44 | 1996 | 9 | 1.961 |