Rua Vitorino Azevedo, 44
- R$/m² construído
- 1.961
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 96 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 96.107 | 1.961 | — | Matrícula 87765, 7º RI |
| AP 13B Retomada por inadimplência | 6 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 89.778 | 1.832 | — | Matrícula 87765, 7º RI |
| AP 13B Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 89.778 | 1.832 | — | Matrícula 87765, 7º RI |
| AP 23A Dação em pagamento | 23 dez 2021 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 87776, 7º RI |
| AP 33A | 5 dez 2014 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 87788, 7º RI |
| AP 24B | 20 abr 2012 | 49 m² | — | R$ 42.861 | 875 | — | Matrícula 87780, 7º RI |
| AP 14B | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 87768, 7º RI |
| AP 13B | 12 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87765, 7º RI |
| AP 21A | 2 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87770, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.961/m² (+127%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Azevedo, 60 | 1996 | 5 | 2.041 |
| Rua Vitorino Azevedo, 35 | 1996 | 7 | 2.607 |
| Condomínio Iguapes V Rua Dante Alderigo, 342 | 1996 | 13 | 1.894 |
| Rua Moisés de Corena, 1039 | 1996 | 11 | 1.502 |
| Rua Moisés de Corena, 1079 | 1996 | 11 | 1.611 |
| Rua Dante Alderigo, 551 | 2011 | 6 | 1.582 |