Rua Vitorino Azevedo, 35
- R$/m² construído
- 2.607
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 22 dez 2025 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 87910, 7º RI |
| AP 12B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 127.750 | 2.607 | — | Matrícula 87892, 7º RI |
| AP 21A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 127.750 | 2.607 | — | Matrícula 87897, 7º RI |
| AP 12B Retomada por inadimplência | 10 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 182.122 | 3.717 | — | Matrícula 87892, 7º RI |
| AP 21A Retomada por inadimplência | 12 set 2023 | 49 m² | — | R$ 91.465 | 1.867 | — | Matrícula 87897, 7º RI |
| AP 44A | 20 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87919, 7º RI |
| AP 22B | 8 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87900, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.607/m² (+202%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 3051 | 1996 | 10 | 2.083 |
| Rua Vitorino Azevedo, 60 | 1996 | 5 | 2.041 |
| Rua Vitorino Azevedo, 44 | 1996 | 9 | 1.961 |
| Rua dos Texteis, 2983 | 1996 | 11 | 2.696 |
| Rua Dante Alderigo, 551 | 2011 | 6 | 1.582 |
| Rua dos Texteis, 3601 | 1996 | 11 | 2.270 |