Rua Moisés de Corena, 1079
- R$/m² construído
- 1.611
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.322
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B | 20 jul 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 45.598 | 931 | 1.341 | Matrícula 87847, 7º RI |
| AP 32C | 30 jun 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 110.700 | 2.259 | 3.256 | Matrícula 87836, 7º RI |
| AP 22A Abaixo da referência | 26 jun 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 5.000 | 102 | 147 | Matrícula 87822, 7º RI |
| AP 24B | 30 jul 2024 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 78.935 | 1.611 | 2.322 | Matrícula 87829, 7º RI |
| AP 42A Retomada por inadimplência | 11 jun 2024 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 79.148 | 1.615 | 2.328 | Matrícula 87846, 7º RI |
| AP 32C Retomada por inadimplência | 16 ago 2023 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 78.991 | 1.612 | 2.323 | Matrícula 87836, 7º RI |
| AP 11C | 24 jan 2013 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 2.500 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32A | 16 out 2012 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 42.902 | 876 | 1.262 | Matrícula 87834, 7º RI |
| AP 32C Venda de parte do imóvel | 6 jul 2010 | 49 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 87836, 7º RI |
| AP 12B | 18 fev 2009 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 43.215 | 882 | 1.271 | Matrícula 87811, 7º RI |
| AP 13C | 10 set 2008 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 37.815 | 772 | 1.112 | Matrícula 87815, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 931/m² (+21%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ebanos I Rua Moisés de Corena, 1119 | 1996 | 16 | 1.502 |
| Rua Moisés de Corena, 1039 | 1996 | 11 | 1.502 |
| Condomínio Ebanos II Rua Moisés de Corena, 1151 | 1996 | 11 | 2.316 |
| Condomínio Manicobas V Rua Moisés de Corena, 1090 | 1996 | 9 | 1.960 |
| Rua Vitorino Azevedo, 60 | 1996 | 5 | 2.041 |
| Rua Vitorino Azevedo, 44 | 1996 | 9 | 1.961 |