Rua Cristiano Osório, 61
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 5 abr 2022
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 Arrematação em leilão | 5 abr 2022 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 43012, 12º RI |
| CS 2 | 11 set 2017 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 166490, 12º RI |
| CASA 4 | 22 ago 2007 | 177 m² | — | R$ 160.000 | 904 | — | Matrícula 115700, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 2.000/m² (+121%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arere, 55 | 1971 | 7 | — |
| Passagem Sem Denominacao (p Domingos), 2 | 1967 | 4 | 3.323 |
| Rua Cristiano Osório, 143 | 2012 | 8 | — |
| Rua Francisco do Amaral, 669 | 1976 | 4 | — |
| Rua Pedro Alegretti, 534 | 2013 | 13 | — |
| Rua Monsenhor Emílio Teixeira, 270 | 2013 | 6 | 7.364 |