Rua Cristóvão Arraes, 469
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 332 mil
- 15 jan 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2021 | 60 m² | — | R$ 332.500 | 5.542 | — | Matrícula 9536, 15º RI |
| Casa | 12 set 2019 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 9536, 15º RI |
| Casa Permuta | 9 ago 2013 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 9536, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.542/m² (+565%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +495%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Arraes, 446 | 2016 | 5 | — |
| Residencial Catuji Rua Catugi, 1 | 2018 | 3 | — |
| Residencial Catuji Rua Catuji, 1 | 2018 | 10 | 5.366 |
| Residencial Living Jaçanã Rua Palmira Barbosa, 134 | 2013 | 3 | 5.603 |
| Rua Vicente Orifice, 94 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Jaçanã, 155 | 1970 | 5 | 4.194 |