Rua Cubatão, 675
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 603 mil
- 24 fev 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 22 | 24 fev 2023 | 104 m² | 68 m² | R$ 603.000 | 5.798 | 8.868 | Matrícula 27447, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 30 mai 2014 | 164 m² | 106 m² | R$ 485.000 | 2.957 | 4.575 | Matrícula 60703, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 2.957/m² para R$ 5.798/m² (+96%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 703 | 1958 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 711 | 1958 | 23 | 5.626 |
| Rua Domingos de Morais, 70 | 1971 | 12 | 5.458 |
| Rua Estela, 125 | 2024 | 14 | 8.822 |
| Rua Estela, 141 | 2024 | 8 | 7.452 |
| Edifício Anacapri Rua Estela, 121 | 1980 | 62 | 6.061 |