Rua Cuiabá, 353
- R$/m² construído
- 3.459
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.313
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 2VG | 20 fev 2026 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.120 | 3.494 | 6.377 | Matrícula 112503, 7º RI |
| AP 184 | 12 set 2025 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 713.884 | 2.694 | 4.923 | Matrícula 112860, 7º RI |
| AP 103 E 2VG Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 568.636 | 3.895 | 7.108 | Matrícula 112503, 7º RI |
| AP 114 E 2VG | 14 mai 2025 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 427.000 | 2.925 | 5.338 | Matrícula 114029, 7º RI |
| AP 83 E 2VG | 6 mar 2025 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 685.000 | 4.692 | 8.562 | Matrícula 120902, 7º RI |
| AP 103 E 2VG | 15 dez 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 7.000 | Matrícula 112503, 7º RI |
| AP 94 E 2VG | 13 nov 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.250 | Matrícula 113501, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG | 16 mai 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.625 | Matrícula 122253, 7º RI |
| AP 143 E 2 VG | 20 abr 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 7.125 | Matrícula 115786, 7º RI |
| AP 173 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 144652, 7º RI |
| AP 183 E 3VG | 16 mar 2023 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 729.385 | 2.752 | 5.030 | Matrícula 148123, 7º RI |
| AP 131 E 2VG | 2 mar 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.000 | 3.493 | 6.375 | Matrícula 112685, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 118.706 | 813 | 1.484 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 184 E 3VG Adjudicação | 10 nov 2022 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 962.839 | 3.633 | 6.640 | Matrícula 112860, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG | 4 ago 2022 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 8.125 | Matrícula 122253, 7º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 15 dez 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 218.000 | 1.493 | 2.725 | Matrícula 112500, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 nov 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 4.041 | 7.375 | Matrícula 117809, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 108.405 | 742 | 1.355 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 122 E 2 VG | 6 out 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 7.125 | Matrícula 116252, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 4 out 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 515.000 | 3.527 | 6.438 | Matrícula 113678, 7º RI |
| AP 123 E 2 VG Abaixo da referência | 1 out 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 187.000 | 1.281 | 2.338 | Matrícula 158699, 7º RI |
| AP 54 E 2VG | 11 fev 2021 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.250 | Matrícula 117878, 7º RI |
| AP 104 E 2VG Abaixo da referência | 28 ago 2020 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 125.631 | 860 | 1.570 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 104 E 2VG Cessão de direitos | 18 dez 2019 | 146 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 84 E 2VG Abaixo da referência | 14 nov 2019 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 123.552 | 846 | 1.544 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 25 set 2018 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.250 | Matrícula 168203, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG Abaixo da referência | 3 mar 2017 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.137 | 789 | 1.439 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 jul 2016 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 525.000 | 3.596 | 6.562 | Matrícula 117809, 7º RI |
| AP 173 E 2VG | 30 abr 2016 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.000 | 3.493 | 6.375 | Matrícula 144652, 7º RI |
| AP 152 E 2 V Abaixo da referência | 20 ago 2015 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.909 | 828 | 1.511 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 152 E 2 V Cessão de direitos | 20 ago 2015 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.909 | 828 | 1.511 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 62 E 2VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 146 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 171 E 2 V | 11 fev 2014 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 205.920 | 1.410 | 2.574 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 184 E 3VG | 11 set 2013 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 6.207 | Matrícula 112860, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 3 jun 2013 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 5.500 | Matrícula 149036, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 22 fev 2013 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 1.884 | 3.438 | Matrícula 116517, 7º RI |
| AP 34 E 2 VG | 4 fev 2013 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.780 | 827 | 1.510 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 7 ago 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 117.960 | 808 | 1.474 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 3 ago 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 101.500 | 695 | 1.269 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 jul 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 4.000 | Matrícula 113868, 7º RI |
| AP 134 E 2VG | 26 jun 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 127.215 | 871 | 1.590 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 161 E 2 V | 22 jun 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 126.728 | 868 | 1.584 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 23 mai 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 131.708 | 902 | 1.646 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 23 mai 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 126.720 | 868 | 1.584 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 141 E 2 V | 4 mai 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 3.500 | Matrícula 137098, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 26 abr 2012 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 2.671 | 4.875 | Matrícula 122253, 7º RI |
| AP 144 E 2 V | 14 dez 2011 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.295 | 4.188 | Matrícula 113619, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 nov 2011 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 124.743 | 854 | 1.559 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 71 E 2VG | 4 jul 2011 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 357.000 | 2.445 | 4.462 | Matrícula 112504, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 9 jun 2011 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 2.375 | Matrícula 158699, 7º RI |
| AP 184 E 3VG | 6 mai 2011 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 470.000 | 1.774 | 3.241 | Matrícula 112860, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG Adjudicação compulsória | 29 abr 2011 | 146 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 113868, 7º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 mar 2011 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 3.750 | Matrícula 123499, 7º RI |
| AP 183 E 3VG | 27 jan 2011 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 350.000 | 1.321 | 2.414 | Matrícula 148123, 7º RI |
| AP 94 E 2VG | 26 nov 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 205.000 | 1.404 | 2.562 | Matrícula 113501, 7º RI |
| AP 151 E 2 V | 27 out 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 205.000 | 1.404 | 2.562 | Matrícula 112538, 7º RI |
| AP 53 E 2VG | 21 set 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 245.000 | 1.678 | 3.062 | Matrícula 113608, 7º RI |
| AP 53 E 2VG | 9 abr 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 123.000 | 842 | 1.538 | Matrícula 113608, 7º RI |
| AP 94 E 2VG Arrematação em leilão | 25 mar 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 155.000 | 1.062 | 1.938 | Matrícula 113501, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 23 mar 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 285.000 | 1.952 | 3.562 | Matrícula 112861, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 3 mar 2010 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 114.460 | 784 | 1.431 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 183 E 3VG | 19 nov 2009 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 285.000 | 1.075 | 1.966 | Matrícula 148123, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 7 out 2009 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 210.000 | 1.438 | 2.625 | Matrícula 113678, 7º RI |
| AP 154 E 2 V | 16 jul 2009 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 134.640 | 922 | 1.683 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 mar 2009 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 113.045 | 774 | 1.413 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 112 E 2 V | 25 dez 2008 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 218.000 | 1.493 | 2.725 | Matrícula 112500, 7º RI |
| AP 81 E 2VG | 29 ago 2008 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 2.250 | Matrícula 112862, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 abr 2008 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 788 | 1.438 | Matrícula 112861, 7º RI |
| AP 132 E 2VG | 29 fev 2008 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 2.250 | Matrícula 112539, 7º RI |
| AP 143 E 2 V | 28 nov 2007 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 2.375 | Matrícula 115786, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 28 nov 2007 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 125.631 | 860 | 1.570 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 183 E 3VG Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 118.071 | 446 | 814 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 74 E 2VG | 26 abr 2007 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 168.000 | 1.151 | 2.100 | Matrícula 112502, 7º RI |
| AP 13 E 2 VG | 13 fev 2007 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 2.125 | Matrícula 120622, 7º RI |
| AP 131 E 2VG | 31 jan 2007 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.199 | 2.188 | Matrícula 112685, 7º RI |
| AP 51 E 2VG | 16 nov 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 162.000 | 1.110 | 2.025 | Matrícula 125621, 7º RI |
| AP 102 E 2VG | 9 out 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 111.000 | 760 | 1.388 | Matrícula 113869, 7º RI |
| AP 14 E 2 VG | 23 jun 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 959 | 1.750 | Matrícula 123499, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 15 jun 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 822 | 1.500 | Matrícula 117809, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 7 abr 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 158.000 | 1.082 | 1.975 | Matrícula 112467, 7º RI |
| AP 173 E 2VG Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 94.000 | 644 | 1.175 | Matrícula 103977, 7º RI |
| AP 173 E 2VG | 31 mar 2006 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 117.960 | 808 | 1.474 | Matrícula 103977, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 3.494/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 48 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 381 | 1968 | 3 | — |
| Rua Cuiabá, 411 | 2007 | 17 | — |
| Rua Pires de Campos, 143 | 1986 | 4 | — |
| Rua Bastos Barreto, 43 | 1974 | 3 | 5.882 |
| Rua Marq de Valenca, 260 | 2016 | 79 | 5.291 |
| Rua Pires de Campos, 268 | 1960 | 132 | 4.744 |