Rua Marq de Valenca, 260
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E 2 VG | 10 ago 2026 | 222 m² | — | R$ 1.480.000 | 6.667 | — | Matrícula 189644, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 9 abr 2026 | 221 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.466 | — | Matrícula 189607, 7º RI |
| AP 133 E 2 VG | 7 fev 2026 | 223 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.709 | — | Matrícula 189627, 7º RI |
| AP 111 E 2 VG | 1 dez 2025 | 223 m² | — | R$ 800.000 | 3.587 | — | Matrícula 189617, 7º RI |
| AP 112 E 2 VG | 7 nov 2025 | 223 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.484 | — | Matrícula 189618, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG | 5 set 2025 | 222 m² | — | R$ 790.070 | 3.559 | — | Matrícula 189586, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG | 4 set 2025 | 222 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.631 | — | Matrícula 189601, 7º RI |
| AP 63 E 2 VG | 13 ago 2025 | 222 m² | — | R$ 813.380 | 3.664 | — | Matrícula 189599, 7º RI |
| VG 145G Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 189654, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 21 jul 2025 | 223 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.291 | — | Matrícula 189590, 7º RI |
| AP 104 E 2 VG | 27 jun 2025 | 223 m² | — | R$ 845.304 | 3.791 | — | Matrícula 189616, 16º RI |
| AP 162 E 2 VG | 2 mai 2025 | 222 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.405 | — | Matrícula 189638, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.584/m² para R$ 6.667/m² (+86%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 15 unidades vendidas
- 223 m² 11 unidades vendidas
- 221 m² 11 unidades vendidas
- 224 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 195 | 1975 | 44 | 2.793 |
| Edifício San Remo Rua Marq de Valenca, 218 | 1988 | 47 | 3.041 |
| Edifício Ravenna Rua Cuiabá, 207 | 1994 | 99 | 4.322 |
| Edifício M de Valenca Rua Marq de Valenca, 229 | 1989 | 83 | 3.611 |
| Edifício M de Valenca Rua Marques de Valenca, 229 | 1989 | 4 | — |
| Rua Cuiabá, 353 | 1999 | 82 | 3.459 |