Rua Cuiabá, 353
- R$/m² construído
- 3.459
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.313
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 2VG | 20 fev 2026 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.120 | 3.494 | 6.377 | Matrícula 112503, 7º RI |
| AP 184 | 12 set 2025 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 713.884 | 2.694 | 4.923 | Matrícula 112860, 7º RI |
| AP 103 E 2VG Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 568.636 | 3.895 | 7.108 | Matrícula 112503, 7º RI |
| AP 114 E 2VG | 14 mai 2025 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 427.000 | 2.925 | 5.338 | Matrícula 114029, 7º RI |
| AP 83 E 2VG | 6 mar 2025 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 685.000 | 4.692 | 8.562 | Matrícula 120902, 7º RI |
| AP 103 E 2VG | 15 dez 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 7.000 | Matrícula 112503, 7º RI |
| AP 94 E 2VG | 13 nov 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.250 | Matrícula 113501, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG | 16 mai 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.625 | Matrícula 122253, 7º RI |
| AP 143 E 2 VG | 20 abr 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 7.125 | Matrícula 115786, 7º RI |
| AP 173 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 144652, 7º RI |
| AP 183 E 3VG | 16 mar 2023 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 729.385 | 2.752 | 5.030 | Matrícula 148123, 7º RI |
| AP 131 E 2VG | 2 mar 2023 | 146 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.000 | 3.493 | 6.375 | Matrícula 112685, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 3.494/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 48 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 381 | 1968 | 3 | — |
| Rua Cuiabá, 411 | 2007 | 17 | — |
| Rua Pires de Campos, 143 | 1986 | 4 | — |
| Rua Bastos Barreto, 43 | 1974 | 3 | 5.882 |
| Rua Marq de Valenca, 260 | 2016 | 79 | 5.291 |
| Rua Pires de Campos, 268 | 1960 | 132 | 4.744 |