Edifício M de Valenca
Rua Marq de Valenca, 229
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 1VAGA | 14 ago 2026 | 108 m² | — | R$ 440.000 | 4.074 | — | Matrícula 58063, 7º RI |
| AP 14 1VAGA Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 108 m² | — | R$ 52.000 | 481 | — | Matrícula 58339, 7º RI |
| AP 171 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 71988, 7º RI |
| AP 12 1VAGA | 8 jul 2026 | 108 m² | — | R$ 385.000 | 3.565 | — | Matrícula 59607, 7º RI |
| AP 32 1VAGA | 18 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 410.000 | 3.796 | — | Matrícula 58061, 7º RI |
| AP 31 1VAGA | 30 abr 2026 | 108 m² | — | R$ 474.000 | 4.389 | — | Matrícula 58056, 7º RI |
| AP 91 1 VAGA | 29 abr 2026 | 108 m² | — | R$ 410.000 | 3.796 | — | Matrícula 58068, 7º RI |
| AP 54 - 1 VAGA | 26 fev 2026 | 108 m² | — | R$ 233.100 | 2.158 | — | Matrícula 58343, 7º RI |
| AP 64-1 VAGA | 31 jul 2025 | 108 m² | — | R$ 525.000 | 4.861 | — | Matrícula 69013, 7º RI |
| AP 123 1 VAGA | 30 mai 2025 | 108 m² | — | R$ 425.000 | 3.935 | — | Matrícula 58060, 7º RI |
| AP 171 1 VAGA | 4 fev 2025 | 108 m² | — | R$ 385.000 | 3.565 | — | Matrícula 71988, 7º RI |
| AP 133 1 VAGA | 19 set 2024 | 108 m² | — | R$ 358.000 | 3.315 | — | Matrícula 58336, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 3.796/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 43 unidades vendidas
- 188 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M de Valenca Rua Marques de Valenca, 229 | 1989 | 4 | — |
| Rua da Mooca, 3290 | 1952 | 6 | — |
| Edifício San Remo Rua Marq de Valenca, 218 | 1988 | 47 | 3.041 |
| Rua Cuiabá, 195 | 1975 | 44 | 2.793 |
| Rua Marq de Valenca, 260 | 2016 | 79 | 5.291 |
| Edifício Ravenna Rua Cuiabá, 207 | 1994 | 99 | 4.322 |