Edifício M de Valenca
Rua Marq de Valenca, 229
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 1VAGA | 14 ago 2026 | 108 m² | — | R$ 440.000 | 4.074 | — | Matrícula 58063, 7º RI |
| AP 14 1VAGA Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 108 m² | — | R$ 52.000 | 481 | — | Matrícula 58339, 7º RI |
| AP 171 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 71988, 7º RI |
| AP 12 1VAGA | 8 jul 2026 | 108 m² | — | R$ 385.000 | 3.565 | — | Matrícula 59607, 7º RI |
| AP 32 1VAGA | 18 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 410.000 | 3.796 | — | Matrícula 58061, 7º RI |
| AP 31 1VAGA | 30 abr 2026 | 108 m² | — | R$ 474.000 | 4.389 | — | Matrícula 58056, 7º RI |
| AP 91 1 VAGA | 29 abr 2026 | 108 m² | — | R$ 410.000 | 3.796 | — | Matrícula 58068, 7º RI |
| AP 54 - 1 VAGA | 26 fev 2026 | 108 m² | — | R$ 233.100 | 2.158 | — | Matrícula 58343, 7º RI |
| AP 64-1 VAGA | 31 jul 2025 | 108 m² | — | R$ 525.000 | 4.861 | — | Matrícula 69013, 7º RI |
| AP 123 1 VAGA | 30 mai 2025 | 108 m² | — | R$ 425.000 | 3.935 | — | Matrícula 58060, 7º RI |
| AP 171 1 VAGA | 4 fev 2025 | 108 m² | — | R$ 385.000 | 3.565 | — | Matrícula 71988, 7º RI |
| AP 133 1 VAGA | 19 set 2024 | 108 m² | — | R$ 358.000 | 3.315 | — | Matrícula 58336, 7º RI |
| AP 31 1VAGA | 22 ago 2024 | 108 m² | — | R$ 395.000 | 3.657 | — | Matrícula 58056, 7º RI |
| AP 73 1 VAGA | 21 jun 2024 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 58065, 7º RI |
| AP 121 1 VAGA | 2 abr 2024 | 108 m² | — | R$ 323.000 | 2.991 | — | Matrícula 58057, 7º RI |
| AP 64-1 VAGA | 9 out 2023 | 108 m² | — | R$ 385.000 | 3.565 | — | Matrícula 69013, 7º RI |
| AP 121 1 VAGA | 19 set 2023 | 108 m² | — | R$ 320.000 | 2.963 | — | Matrícula 58057, 17º RI |
| AP 131 1 VAGA | 12 set 2023 | 108 m² | — | R$ 370.000 | 3.426 | — | Matrícula 58071, 7º RI |
| AP 92 1 VAGA | 22 ago 2023 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 59643, 7º RI |
| AP 153 1 VAGA | 27 abr 2023 | 108 m² | — | R$ 413.000 | 3.824 | — | Matrícula 58340, 7º RI |
| AP 141 1 VAGA | 17 nov 2022 | 108 m² | — | R$ 435.000 | 4.028 | — | Matrícula 58521, 7º RI |
| AP 73 1 VAGA | 22 ago 2022 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 58065, 7º RI |
| AP 144 1 VAGA | 27 jul 2022 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 58606, 7º RI |
| AP 173 1 VAGA | 15 out 2021 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 58520, 7º RI |
| AP 51 1VAGA | 16 jul 2021 | 108 m² | — | R$ 150.000 | 1.389 | — | Matrícula 58052, 7º RI |
| AP 21 1VAGA | 5 jul 2021 | 108 m² | — | R$ 305.000 | 2.824 | — | Matrícula 58337, 7º RI |
| AP 151 1 VAGA | 16 abr 2021 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 59712, 7º RI |
| AP 131 1 VAG | 12 jun 2019 | 108 m² | — | R$ 270.000 | 2.500 | — | Matrícula 58071, 7º RI |
| AP 131 1 VAG | 13 nov 2018 | 108 m² | — | R$ 218.000 | 2.019 | — | Matrícula 58071, 7º RI |
| AP 72 1 VA | 2 ago 2018 | 108 m² | — | R$ 328.000 | 3.037 | — | Matrícula 58064, 7º RI |
| AP 22 1VAGA | 18 jun 2018 | 108 m² | — | R$ 278.000 | 2.574 | — | Matrícula 58049, 7º RI |
| AP 111 1 VAG | 15 mai 2018 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 60182, 7º RI |
| AP 72 1 VA | 24 abr 2018 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 58064, 7º RI |
| AP 71 1 VA | 23 jan 2018 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 63522, 7º RI |
| AP 12 1VAGA | 12 jan 2018 | 108 m² | — | R$ 160.000 | 1.481 | — | Matrícula 59607, 7º RI |
| AP 151 1 VAG | 18 nov 2016 | 108 m² | — | R$ 220.000 | 2.037 | — | Matrícula 59712, 7º RI |
| AP 163 1 VAG | 28 jul 2016 | 108 m² | — | R$ 370.000 | 3.426 | — | Matrícula 58344, 5º RI |
| AP 141 1 VAG Venda de parte do imóvel | 22 jul 2016 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 58521, 7º RI |
| AP 91 1 VAGA | 6 jul 2016 | 108 m² | — | R$ 340.000 | 3.148 | — | Matrícula 58068, 7º RI |
| AP 22 1VAGA | 4 jan 2016 | 108 m² | — | R$ 320.000 | 2.963 | — | Matrícula 58049, 7º RI |
| AP 104 1 VAG | 30 set 2015 | 108 m² | — | R$ 254.000 | 2.352 | — | Matrícula 58345, 7º RI |
| AP 181 1 VAG | 17 set 2015 | 188 m² | — | R$ 385.000 | 2.048 | — | Matrícula 59058, 7º RI |
| AP 34 1VAGA | 30 jun 2015 | 108 m² | — | R$ 370.000 | 3.426 | — | Matrícula 58342, 7º RI |
| AP 44 1VAGA | 21 mar 2015 | 108 m² | — | R$ 220.000 | 2.037 | — | Matrícula 58063, 7º RI |
| AP 144 1 VAG | 9 nov 2014 | 108 m² | — | R$ 280.000 | 2.593 | — | Matrícula 58606, 7º RI |
| AP 163 1 VAG | 22 jul 2014 | 108 m² | — | R$ 257.000 | 2.380 | — | Matrícula 58344, 7º RI |
| AP 133 1 VAG | 8 jul 2014 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 58336, 7º RI |
| AP 44 1VAGA Arrematação em leilão | 27 nov 2013 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 58063, 7º RI |
| AP 144 1 VAG | 18 set 2013 | 108 m² | — | R$ 200.000 | 1.852 | — | Matrícula 58606, 7º RI |
| AP 123 1 VAG | 20 jun 2013 | 108 m² | — | R$ 173.653 | 1.608 | — | Matrícula 58060, 7º RI |
| AP 114 1 VAG | 13 jun 2013 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 586900, 7º RI |
| AP 153 1 VAG | 28 mai 2013 | 108 m² | — | R$ 294.500 | 2.727 | — | Matrícula 58340, 7º RI |
| AP 153 1 VAG Arrematação em leilão | 26 abr 2012 | 108 m² | — | R$ 201.000 | 1.861 | — | Matrícula 58430, 7º RI |
| AP 162 1 VAG | 23 fev 2012 | 108 m² | — | R$ 240.000 | 2.222 | — | Matrícula 58716, 7º RI |
| AP 101 1 VAG | 1 dez 2011 | 108 m² | — | R$ 240.000 | 2.222 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 1 VAGA | 8 nov 2011 | 108 m² | — | R$ 120.000 | 1.111 | — | Matrícula 59642, 7º RI |
| AP 91 1 VAGA | 10 out 2011 | 108 m² | — | R$ 115.000 | 1.065 | — | Matrícula 58068, 7º RI |
| AP 72 1 VA | 30 set 2010 | 108 m² | — | R$ 200.000 | 1.852 | — | Matrícula 58064, 7º RI |
| AP 24 1VAGA | 18 ago 2010 | 108 m² | — | R$ 110.000 | 1.019 | — | Matrícula 58059, 7º RI |
| AP 34 1VAGA | 5 ago 2010 | 108 m² | — | R$ 140.000 | 1.296 | — | Matrícula 58342, 7º RI |
| AP 24 1VAGA | 31 mai 2010 | 108 m² | — | R$ 110.000 | 1.019 | — | Matrícula 58059, 7º RI |
| AP 183 1 V Venda de parte do imóvel | 13 mai 2010 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 58709, 7º RI |
| AP 181 1 VAG Adjudicação | 19 mar 2010 | 188 m² | — | R$ 190.000 | 1.011 | — | Matrícula 59058, 7º RI |
| AP 154 1 VAG | 16 out 2009 | 108 m² | — | R$ 95.000 | 880 | — | Matrícula 59142, 7º RI |
| AP 122 1 VAG Adjudicação | 2 set 2009 | 108 m² | — | R$ 493.811 | 4.572 | — | Matrícula 58341, 7º RI |
| AP 22 1VAGA | 26 ago 2009 | 108 m² | — | R$ 165.000 | 1.528 | — | Matrícula 58049, 7º RI |
| AP 161 1 VAG | 30 jun 2009 | 108 m² | — | R$ 80.000 | 741 | — | Matrícula 58519, 7º RI |
| AP 82 1 VAGA | 8 jan 2009 | 108 m² | — | R$ 120.000 | 1.111 | — | Matrícula 59642, 7º RI |
| AP 124 1 VAG | 13 out 2008 | 108 m² | — | R$ 110.000 | 1.019 | — | Matrícula 58607, 7º RI |
| AP 104 1 VAG Adjudicação | 24 set 2008 | 108 m² | — | R$ 759.388 | 7.031 | — | Matrícula 58345, 7º RI |
| AP 94 1 VAGA Abaixo da referência | 28 ago 2008 | 108 m² | — | R$ 15.000 | 139 | — | Matrícula 58070, 7º RI |
| AP 63 1 VAGA | 15 jul 2008 | 108 m² | — | R$ 125.000 | 1.157 | — | Matrícula 69012, 7º RI |
| AP 152 1 VAG | 26 jun 2008 | 108 m² | — | R$ 92.000 | 852 | — | Matrícula 107474, 7º RI |
| AP 141 1 VAG | 8 abr 2008 | 108 m² | — | R$ 112.800 | 1.044 | — | Matrícula 58521, 7º RI |
| AP 63 1 VAGA Abaixo da referência | 21 jan 2008 | 108 m² | — | R$ 40.000 | 370 | — | Matrícula 69012, 7º RI |
| AP 171 1 VAG | 12 jul 2007 | 108 m² | — | R$ 95.000 | 880 | — | Matrícula 71988, 7º RI |
| AP 34 1VAGA | 30 abr 2007 | 108 m² | — | R$ 88.500 | 819 | — | Matrícula 58342, 7º RI |
| AP 13 1VAGA | 5 abr 2007 | 108 m² | — | R$ 87.000 | 806 | — | Matrícula 58050, 7º RI |
| AP 174 1 VAG | 13 jul 2006 | 108 m² | — | R$ 55.000 | 509 | — | Matrícula 58572, 7º RI |
| AP 82 1 VAGA | 10 jul 2006 | 108 m² | — | R$ 85.000 | 787 | — | Matrícula 59642, 7º RI |
| AP 152 1 VAG | 14 jun 2006 | 108 m² | — | R$ 75.000 | 694 | — | Matrícula 107474, 7º RI |
| AP 111 1 VAG | 30 mai 2006 | 108 m² | — | R$ 85.000 | 787 | — | Matrícula 60182, 7º RI |
| AP 91 1 VAGA | 18 mai 2006 | 108 m² | — | R$ 90.000 | 833 | — | Matrícula 58068, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 3.796/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 43 unidades vendidas
- 188 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M de Valenca Rua Marques de Valenca, 229 | 1989 | 4 | — |
| Rua da Mooca, 3290 | 1952 | 6 | — |
| Edifício San Remo Rua Marq de Valenca, 218 | 1988 | 47 | 3.041 |
| Rua Cuiabá, 195 | 1975 | 44 | 2.793 |
| Rua Marq de Valenca, 260 | 2016 | 79 | 5.291 |
| Edifício Ravenna Rua Cuiabá, 207 | 1994 | 99 | 4.322 |