Rua Marq de Valenca, 260
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E 2 VG | 10 ago 2026 | 222 m² | — | R$ 1.480.000 | 6.667 | — | Matrícula 189644, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 9 abr 2026 | 221 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.466 | — | Matrícula 189607, 7º RI |
| AP 133 E 2 VG | 7 fev 2026 | 223 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.709 | — | Matrícula 189627, 7º RI |
| AP 111 E 2 VG | 1 dez 2025 | 223 m² | — | R$ 800.000 | 3.587 | — | Matrícula 189617, 7º RI |
| AP 112 E 2 VG | 7 nov 2025 | 223 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.484 | — | Matrícula 189618, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG | 5 set 2025 | 222 m² | — | R$ 790.070 | 3.559 | — | Matrícula 189586, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG | 4 set 2025 | 222 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.631 | — | Matrícula 189601, 7º RI |
| AP 63 E 2 VG | 13 ago 2025 | 222 m² | — | R$ 813.380 | 3.664 | — | Matrícula 189599, 7º RI |
| VG 145G Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 189654, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 21 jul 2025 | 223 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.291 | — | Matrícula 189590, 7º RI |
| AP 104 E 2 VG | 27 jun 2025 | 223 m² | — | R$ 845.304 | 3.791 | — | Matrícula 189616, 16º RI |
| AP 162 E 2 VG | 2 mai 2025 | 222 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.405 | — | Matrícula 189638, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 11 abr 2025 | 222 m² | — | R$ 1.273.000 | 5.734 | — | Matrícula 189582, 7º RI |
| AP 112 E 2 VG | 25 mar 2025 | 223 m² | — | R$ 1.270.000 | 5.695 | — | Matrícula 189618, 7º RI |
| AP 131 E 2 VG | 24 jan 2025 | 223 m² | — | R$ 1.385.000 | 6.211 | — | Matrícula 189625, 7º RI |
| AP 133 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2024 | 223 m² | — | R$ 131.607 | 590 | — | Matrícula 189627, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG Permuta | 5 jul 2024 | 222 m² | — | R$ 1.015.000 | 4.572 | — | Matrícula 189587, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 mai 2024 | 222 m² | — | R$ 1.014.998 | 4.572 | — | Matrícula 189587, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG | 17 mai 2024 | 293 m² | — | R$ 1.215.488 | 4.148 | — | Matrícula 189578, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 11 dez 2023 | 223 m² | — | R$ 1.360.000 | 6.099 | — | Matrícula 189590, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 222 m² | — | R$ 852.461 | 3.840 | — | Matrícula 189601, 7º RI |
| AP 143 E 2 VG | 23 jun 2023 | 219 m² | — | R$ 1.530.000 | 6.986 | — | Matrícula 189631, 7º RI |
| AP 121 E 2 VG Retomada por inadimplência | 13 fev 2023 | 221 m² | — | R$ 817.550 | 3.699 | — | Matrícula 189621, 7º RI |
| VG 143G Abaixo da referência | 28 nov 2022 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 189652, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG | 28 nov 2022 | 224 m² | — | R$ 1.494.963 | 6.674 | — | Matrícula 189602, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG | 27 out 2022 | 224 m² | — | R$ 800.000 | 3.571 | — | Matrícula 189602, 7º RI |
| VG 143G Abaixo da referência | 27 out 2022 | 39 m² | — | R$ 15.000 | 385 | — | Matrícula 189652, 7º RI |
| AP 152 E 2 VG | 28 set 2022 | 222 m² | — | R$ 1.188.250 | 5.352 | — | Matrícula 189634, 7º RI |
| AP 154 E 2 VG | 25 ago 2022 | 224 m² | — | R$ 845.250 | 3.773 | — | Matrícula 189636, 7º RI |
| AP 132 E 2 VG | 15 jun 2022 | 223 m² | — | R$ 1.460.000 | 6.547 | — | Matrícula 189626, 7º RI |
| AP 151 E 2 VG | 3 mar 2022 | 224 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.000 | — | Matrícula 189633, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG Retomada por inadimplência | 5 fev 2022 | 293 m² | — | R$ 805.708 | 2.750 | — | Matrícula 189578, 7º RI |
| AP 181 E 2 VG | 17 dez 2021 | 225 m² | — | R$ 830.000 | 3.689 | — | Matrícula 189645, 7º RI |
| VG 61G Abaixo da referência | 17 dez 2021 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 189649, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 6 out 2021 | 221 m² | — | R$ 1.280.000 | 5.792 | — | Matrícula 189605, 7º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 set 2021 | 221 m² | — | R$ 1.220.000 | 5.520 | — | Matrícula 189609, 7º RI |
| AP 111 E 2 VG | 27 ago 2021 | 223 m² | — | R$ 815.000 | 3.655 | — | Matrícula 189617, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG Outra transmissão | 16 ago 2021 | 223 m² | — | — | — | — | Matrícula 189593, 7º RI |
| AP 152 E 2 VG Retomada por inadimplência | 20 jul 2021 | 222 m² | — | R$ 850.000 | 3.829 | — | Matrícula 189634, 7º RI |
| AP 74 E 2 VG | 18 jun 2021 | 221 m² | — | R$ 895.000 | 4.050 | — | Matrícula 189604, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG Retomada por inadimplência | 16 jun 2021 | 222 m² | — | R$ 830.000 | 3.739 | — | Matrícula 189587, 7º RI |
| AP 151 E 2 VG Retomada por inadimplência | 12 mai 2021 | 224 m² | — | R$ 980.081 | 4.375 | — | Matrícula 189633, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 189606, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 189597, 7º RI |
| AP 182 E 2 V | 27 nov 2020 | 224 m² | — | R$ 1.125.000 | 5.022 | — | Matrícula 189646, 7º RI |
| AP 143 E 2 V | 14 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.566 | — | Matrícula 189631, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 mai 2019 | 221 m² | — | R$ 925.000 | 4.186 | — | Matrícula 189607, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 8 mai 2019 | 222 m² | — | R$ 720.000 | 3.243 | — | Matrícula 189582, 7º RI |
| AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 189609, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 6 abr 2018 | 221 m² | — | R$ 759.169 | 3.435 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 E 2 VG | 6 abr 2018 | 221 m² | — | R$ 753.370 | 3.409 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 2 mar 2018 | 222 m² | — | R$ 808.500 | 3.642 | — | Matrícula 189585, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG Dação em pagamento | 15 jan 2018 | 222 m² | — | R$ 750.000 | 3.378 | — | Matrícula 189582, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 18 dez 2017 | 223 m² | — | R$ 789.250 | 3.539 | — | Matrícula 189590, 7º RI |
| AP 23 E 2 VG | 13 dez 2017 | 221 m² | — | R$ 775.000 | 3.507 | — | Matrícula 189583, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 nov 2017 | 293 m² | — | R$ 805.708 | 2.750 | — | Matrícula 189578, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 25 out 2017 | 223 m² | — | R$ 880.000 | 3.946 | — | Matrícula 189623, 7º RI |
| AP 112 E 2 V | 11 out 2017 | 223 m² | — | R$ 813.875 | 3.650 | — | Matrícula 189618, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG | 26 set 2017 | 222 m² | — | R$ 830.000 | 3.739 | — | Matrícula 189587, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 4 set 2017 | 224 m² | — | R$ 810.475 | 3.618 | — | Matrícula 189595, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 ago 2017 | 222 m² | — | R$ 795.555 | 3.584 | — | Matrícula 189610, 7º RI |
| AP 183 E 2 V | 9 ago 2017 | 224 m² | — | R$ 858.150 | 3.831 | — | Matrícula 189647, 7º RI |
| AP 182 E 2 V | 7 ago 2017 | 224 m² | — | R$ 885.170 | 3.952 | — | Matrícula 189646, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 17 jul 2017 | 221 m² | — | R$ 769.200 | 3.481 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 13 jul 2017 | 223 m² | — | R$ 820.010 | 3.677 | — | Matrícula 189624, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 7 jul 2017 | 222 m² | — | R$ 789.250 | 3.555 | — | Matrícula 189584, 7º RI |
| AP 142 E 2 V | 30 jun 2017 | 222 m² | — | R$ 700.000 | 3.153 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 103 E 2 V | 30 jun 2017 | 221 m² | — | R$ 700.000 | 3.167 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 jun 2017 | 221 m² | — | R$ 700.000 | 3.167 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 145G Abaixo da referência | 28 jun 2017 | 39 m² | — | R$ 38.240 | 981 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 jun 2017 | 293 m² | — | R$ 827.022 | 2.823 | — | Matrícula 189580, 7º RI |
| AP 121 E 2 V | 23 jun 2017 | 221 m² | — | R$ 817.550 | 3.699 | — | Matrícula 189621, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 20 jun 2017 | 221 m² | — | R$ 782.075 | 3.539 | — | Matrícula 189603, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG | 19 jun 2017 | 223 m² | — | R$ 788.998 | 3.538 | — | Matrícula 189592, 7º RI |
| AP 132 E 2 V | 14 jun 2017 | 223 m² | — | R$ 830.000 | 3.722 | — | Matrícula 189626, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 13 jun 2017 | 218 m² | — | R$ 841.920 | 3.862 | — | Matrícula 189622, 7º RI |
| AP 161 E 2 V | 9 jun 2017 | 222 m² | — | R$ 856.005 | 3.856 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 62 E 2 VG | 9 jun 2017 | 222 m² | — | R$ 796.468 | 3.588 | — | Matrícula 189598, 7º RI |
| AP 163 E 2 V | 12 mai 2017 | 225 m² | — | R$ 778.815 | 3.461 | — | Matrícula 189639, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.584/m² para R$ 6.667/m² (+86%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 15 unidades vendidas
- 223 m² 11 unidades vendidas
- 221 m² 11 unidades vendidas
- 224 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 195 | 1975 | 44 | 2.793 |
| Edifício San Remo Rua Marq de Valenca, 218 | 1988 | 47 | 3.041 |
| Edifício Ravenna Rua Cuiabá, 207 | 1994 | 99 | 4.322 |
| Edifício M de Valenca Rua Marq de Valenca, 229 | 1989 | 83 | 3.611 |
| Edifício M de Valenca Rua Marques de Valenca, 229 | 1989 | 4 | — |
| Rua Cuiabá, 353 | 1999 | 82 | 3.459 |