Rua Cuiabá, 740
- R$/m² construído
- 3.910
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.100
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 APT 71 | 25 jun 2026 | 78 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 5.800 | Matrícula 6457, 7º RI |
| AN 6 AP 63 | 20 fev 2026 | 65 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 7.619 | Matrícula 6455, 7º RI |
| AN 1 AP 13 | 1 dez 2025 | 65 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.524 | Matrícula 6435, 7º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 6415, 7º RI |
| AN 5 AP 53 | 21 nov 2025 | 65 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 7.857 | Matrícula 6451, 7º RI |
| AN 1 AP 13 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 65 m² | 42 m² | R$ 164.822 | 2.536 | 3.924 | Matrícula 6435, 7º RI |
| AN 3 AP 31 | 4 jun 2024 | 78 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.910 | 6.100 | Matrícula 6441, 7º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 6425, 7º RI |
| AN 3 AP 33 | 4 nov 2021 | 65 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 7.143 | Matrícula 6443, 7º RI |
| AN 2 AP 21 | 25 out 2021 | 78 m² | 50 m² | R$ 304.200 | 3.900 | 6.084 | Matrícula 6437, 7º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 19 m² | — | R$ 33.800 | 1.779 | — | Matrícula 6410, 7º RI |
| AN 8 AP 82 | 25 out 2021 | 65 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 6.310 | Matrícula 6462, 7º RI |
| AN 2 AP 23 Dação em pagamento | 24 ago 2021 | 65 m² | 42 m² | R$ 288.075 | 4.432 | 6.859 | Matrícula 6439, 7º RI |
| AN 4 AP 42 | 6 jul 2019 | 65 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.238 | Matrícula 6446, 7º RI |
| AN 8 AP 84 | 20 mai 2019 | 78 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.000 | Matrícula 6464, 7º RI |
| AN 7 AP 72 | 20 fev 2019 | 65 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.154 | 3.333 | Matrícula 6458, 7º RI |
| AN 3 AP 34 | 11 out 2018 | 78 m² | 50 m² | R$ 222.795 | 2.856 | 4.456 | Matrícula 6444, 7º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 11 out 2018 | 19 m² | — | R$ 29.205 | 1.537 | — | Matrícula 6413, 7º RI |
| AN 8 AP 84 | 3 set 2018 | 78 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.400 | Matrícula 6464, 7º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 21 dez 2017 | 19 m² | — | R$ 32.050 | 1.687 | — | Matrícula 6424, 7º RI |
| AN 9 AP 91 | 21 dez 2017 | 78 m² | 50 m² | R$ 242.950 | 3.115 | 4.859 | Matrícula 6465, 7º RI |
| AN 8 AP 84 | 13 dez 2017 | 78 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.800 | Matrícula 6464, 7º RI |
| AN 7 APT 71 | 4 jul 2017 | 78 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.000 | Matrícula 6457, 7º RI |
| AN 3 AP 33 Adjudicação compulsória | 12 mai 2017 | 65 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 6443, 7º RI |
| AN 3 AP 32 Retomada por inadimplência | 11 mai 2017 | 65 m² | 42 m² | R$ 244.373 | 3.760 | 5.818 | Matrícula 6442, 7º RI |
| VG 15 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2017 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 6421, 7º RI |
| AN 7 AP 74 | 20 jan 2017 | 78 m² | 50 m² | R$ 132.950 | 1.704 | 2.659 | Matrícula 6460, 7º RI |
| AN 8 AP 84 | 8 dez 2016 | 78 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.600 | Matrícula 6464, 7º RI |
| AN 8 AP 81 | 21 set 2015 | 78 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.000 | Matrícula 0, 7º RI |
| AN 7 AP 72 | 30 out 2014 | 65 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.154 | 3.333 | Matrícula 6458, 7º RI |
| AN 1 AP 13 | 8 dez 2012 | 65 m² | 42 m² | R$ 56.573 | 870 | 1.347 | Matrícula 0, 7º RI |
| AN 2 AP 22 | 1 nov 2012 | 65 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.238 | Matrícula 6438, 7º RI |
| AN 6 AP 63 | 26 mar 2012 | 65 m² | 42 m² | R$ 196.000 | 3.015 | 4.667 | Matrícula 6455, 7º RI |
| AN 6 AP 64 | 16 mar 2012 | 78 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.700 | Matrícula 6456, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 6418, 7º RI |
| AN 2 AP 23 | 15 mar 2012 | 65 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 2.692 | 4.167 | Matrícula 6439, 6º RI |
| AN 2 AP 22 | 28 nov 2011 | 65 m² | 42 m² | R$ 208.000 | 3.200 | 4.952 | Matrícula 6438, 7º RI |
| AN 4 AP 42 | 20 out 2011 | 65 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 2.462 | 3.810 | Matrícula 0, 7º RI |
| AN 8 AP 82 | 6 out 2011 | 65 m² | 42 m² | R$ 192.000 | 2.954 | 4.571 | Matrícula 6462, 7º RI |
| AN 3 AP 33 | 22 ago 2011 | 65 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.524 | Matrícula 6443, 7º RI |
| AN 7 AP 73 | 18 jul 2011 | 65 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 4.286 | Matrícula 6459, 7º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 6420, 7º RI |
| AN 3 AP 32 | 28 mar 2011 | 65 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 4.048 | Matrícula 6442, 7º RI |
| AN 7 APT 71 | 7 fev 2011 | 78 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.000 | Matrícula 6457, 7º RI |
| AN 8 AP 81 | 22 jul 2010 | 78 m² | 50 m² | R$ 153.000 | 1.962 | 3.060 | Matrícula 6461, 7º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 22 jul 2010 | 19 m² | — | R$ 16.000 | 842 | — | Matrícula 6422, 7º RI |
| AN 2 AP 21 | 26 fev 2010 | 78 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 2.000 | Matrícula 6437, 7º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 26 fev 2010 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 6410, 7º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 6424, 7º RI |
| AN 9 AP 91 | 12 jan 2010 | 78 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.400 | Matrícula 6465, 7º RI |
| AN 6 AP 63 | 14 ago 2009 | 65 m² | 42 m² | R$ 113.000 | 1.738 | 2.690 | Matrícula 6455, 7º RI |
| AN 4 AP 42 | 11 set 2008 | 65 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.190 | Matrícula 6446, 7º RI |
| AN 1 AP 12 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 65 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 6434, 7º RI |
| AN 5 AP 53 | 12 set 2007 | 65 m² | 42 m² | R$ 62.000 | 954 | 1.476 | Matrícula 6451, 7º RI |
| AN 5 AP 54 | 11 set 2007 | 78 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 705 | 1.100 | Matrícula 6452, 7º RI |
| AN 8 AP 81 | 20 abr 2007 | 78 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.700 | Matrícula 0, 7º RI |
| AN 4 AP 41 | 10 mar 2007 | 78 m² | 50 m² | R$ 54.300 | 696 | 1.086 | Matrícula 6445, 7º RI |
| AN 1 AP 12 | 1 mar 2007 | 65 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.429 | Matrícula 6434, 7º RI |
| AN 7 AP 71 | 30 jul 2006 | 78 m² | 50 m² | R$ 59.000 | 756 | 1.180 | Matrícula 6457, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 4.321/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 870 | 1970 | 3 | — |
| Rua Urbano do Couto, 164 | 1993 | 4 | 2.625 |
| Rua Lituania, 335 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Rua Pascoal Moreira, 380 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |