Rua Curitiba, 195
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 3 mai 2023
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 6 VAGAS | 3 mai 2023 | 743 m² | 365 m² | R$ 6.550.000 | 8.816 | 17.945 | Matrícula 75727, 1º RI |
| AP 161 E 6 VAGAS | 21 out 2021 | 743 m² | 365 m² | R$ 6.200.000 | 8.345 | 16.986 | Matrícula 75733, 1º RI |
| AP 171 E 6 V | 17 dez 2015 | 743 m² | 365 m² | R$ 6.000.000 | 8.075 | 16.438 | Matrícula 75734, 1º RI |
| AP 131 E 6 V Permuta | 23 jun 2015 | 743 m² | 365 m² | R$ 3.900.000 | 5.249 | 10.685 | Matrícula 75730, 1º RI |
| AP 191 DUPLE | 8 jul 2014 | 1.242 m² | 622 m² | R$ 6.000.000 | 4.831 | 9.646 | Matrícula 75736, 1º RI |
| AP 191 DUPLE Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 1.242 m² | 622 m² | R$ 4.100.000 | 3.301 | 6.592 | Matrícula 75736, 1º RI |
| AP 51 E 6 VA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 743 m² | 365 m² | — | — | — | Matrícula 75722, 1º RI |
| AP 61 E 6 VA | 29 mar 2012 | 743 m² | 365 m² | R$ 3.400.000 | 4.576 | 9.315 | Matrícula 75723, 1º RI |
| AP 81 E 6 VA | 8 abr 2011 | 743 m² | 365 m² | R$ 2.700.000 | 3.634 | 7.397 | Matrícula 75725, 1º RI |
| AP 101 E 6 V | 6 mai 2010 | 743 m² | 365 m² | R$ 2.600.000 | 3.499 | 7.123 | Matrícula 75727, 1º RI |
| AP 41 E 6 VA Cessão de direitos | 14 jun 2008 | 743 m² | 365 m² | R$ 2.200.000 | 2.961 | 6.027 | Matrícula 75721, 1º RI |
| AP 41 E 6 VA | 14 jun 2008 | 743 m² | 365 m² | R$ 2.200.000 | 2.961 | 6.027 | Matrícula 75721, 1º RI |
| AP 191 DUPLE | 3 set 2007 | 1.242 m² | 622 m² | R$ 2.496.000 | 2.010 | 4.013 | Matrícula 75736, 1º RI |
| AP 81 E 6 VA Arrematação em leilão | 31 ago 2006 | 743 m² | 365 m² | — | — | — | Matrícula 75725, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.010/m² para R$ 8.816/m² (+339%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 743 m² construídos, 365 m² privativos 8 unidades vendidas
- 1.242 m² construídos, 622 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L Obelisque Rua Curitiba, 133 | 2001 | 20 | — |
| Edifício Saint Paul Vence Rua Tumiaru, 220 | 1990 | 45 | 12.685 |
| Edifício S Hil Le Grand Rua Curitiba, 259 | 1998 | 17 | — |
| Edifício Park Lane Rua Curitiba, 289 | 1990 | 7 | 10.245 |
| Rua Tumiaru, 214 | 1998 | 9 | — |
| Rua do Livramento, 251 | 2017 | 27 | 17.278 |