Edifício Metropolitan
Rua Curitiba, 339
- R$/m² construído
- 23.138
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 41.899
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 11 set 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 11 set 2025 | 653 m² | ≈ 361 m² | R$ 12.500.000 | 19.142 | 34.626 | Matrícula 109636, 1º RI |
| AP 171 | 11 set 2025 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 5.898.364 | 8.843 | 15.985 | Matrícula 109651, 1º RI |
| AP 181 | 25 ago 2025 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 20.000.000 | 29.674 | 53.763 | Matrícula 109652, 1º RI |
| AP 11 | 6 fev 2024 | 656 m² | ≈ 362 m² | R$ 17.800.000 | 27.134 | 49.171 | Matrícula 109635, 1º RI |
| AP 21 | 2 fev 2022 | 653 m² | ≈ 361 m² | R$ 11.000.000 | 16.845 | 30.471 | Matrícula 109636, 1º RI |
| AP 11 | 23 out 2020 | 656 m² | ≈ 362 m² | R$ 8.300.000 | 12.652 | 22.928 | Matrícula 109635, 13º RI |
| AP 11 | 15 mai 2020 | 656 m² | ≈ 362 m² | R$ 5.450.500 | 8.309 | 15.057 | Matrícula 109635, 1º RI |
| AP 191 | 25 out 2018 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.650.328 | 5.416 | 9.813 | Matrícula 0, 1º RI |
| DEP 24 Abaixo da referência | 25 out 2018 | 9 m² | — | R$ 18.000 | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 181 | 12 mai 2017 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 5.060.000 | 7.507 | 13.602 | Matrícula 109652, 1º RI |
| AP 121 | 30 set 2014 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.557.495 | 5.278 | 9.563 | Matrícula 109646, 1º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 30 set 2014 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.105.000 | 4.607 | 8.347 | Matrícula 109646, 1º RI |
| AP 181 | 19 set 2014 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 5.000.000 | 7.418 | 13.441 | Matrícula 109652, 1º RI |
| AP 91 | 19 fev 2013 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 2.961.806 | 4.394 | 7.962 | Matrícula 109643, 1º RI |
| AP 141 | 18 jan 2013 | 664 m² | ≈ 367 m² | R$ 3.130.586 | 4.715 | 8.530 | Matrícula 109648, 1º RI |
| AP 41 | 27 dez 2012 | 664 m² | ≈ 367 m² | R$ 2.916.889 | 4.393 | 7.948 | Matrícula 109638, 1º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 27 set 2012 | 653 m² | ≈ 361 m² | — | — | — | Matrícula 109636, 1º RI |
| AP 111 | 20 jul 2012 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.185.048 | 4.726 | 8.562 | Matrícula 109645, 1º RI |
| AP 151 | 15 mar 2012 | 664 m² | ≈ 367 m² | R$ 4.100.000 | 6.175 | 11.172 | Matrícula 109649, 2º RI |
| AP 51 | 24 nov 2011 | 664 m² | ≈ 367 m² | R$ 4.500.000 | 6.777 | 12.262 | Matrícula 109639, 1º RI |
| AP 61 | 5 jun 2011 | 664 m² | ≈ 367 m² | R$ 4.000.000 | 6.024 | 10.899 | Matrícula 109640, 1º RI |
| AP 161 | 10 mai 2011 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 3.207.750 | 4.809 | 8.693 | Matrícula 109650, 1º RI |
| AP 221 | 6 mai 2011 | 674 m² | ≈ 372 m² | R$ 6.000.000 | 8.902 | 16.129 | Matrícula 109656, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 6.401/m² para R$ 19.142/m² (+199%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 674 m² construídos, ≈ 372 m² privativos 6 unidades vendidas
- 664 m² construídos, ≈ 367 m² privativos 5 unidades vendidas
- 667 m² construídos, ≈ 369 m² privativos 2 unidades vendidas
- 656 m² construídos, ≈ 362 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Park Lane Rua Curitiba, 289 | 1990 | 7 | 10.245 |
| Edifício S Hil Le Grand Rua Curitiba, 259 | 1998 | 17 | — |
| Rua Pirapora, 246 | 2017 | 9 | — |
| Condomínio Curitiba 381 Rua Curitiba, 381 | 2019 | 12 | 18.031 |
| Edifício Mina do Sonho Rua Luiz Gottschalk, 151 | 1999 | 44 | 12.923 |
| Edifício S Germain Rua Tumiaru, 213 | 1994 | 21 | 10.008 |