Edifício Palais du Parc
Rua Curitiba, 81
- R$/m² construído
- 17.275
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 33.816
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 DEP 06 | 3 jul 2026 | 798 m² | 380 m² | R$ 14.000.000 | 17.544 | 36.842 | Matrícula 101997, 1º RI |
| AP 131 DEP 06 | 24 jun 2024 | 735 m² | 380 m² | R$ 13.200.000 | 17.959 | 34.737 | Matrícula 102007, 1º RI |
| AP 161 DEP 21 | 7 dez 2023 | 735 m² | 380 m² | R$ 12.500.000 | 17.007 | 32.895 | Matrícula 102010, 1º RI |
| AP 111 DEP 07 | 22 nov 2023 | 735 m² | 380 m² | R$ 6.130.050 | 8.340 | 16.132 | Matrícula 102005, 1º RI |
| AP 161 DEP 21 Permuta | 29 set 2022 | 735 m² | 380 m² | — | — | — | Matrícula 102010, 1º RI |
| AP 111 DEP 0 | 6 jul 2018 | 735 m² | 380 m² | R$ 8.100.000 | 11.020 | 21.316 | Matrícula 102005, 1º RI |
| AP 191 DEP 1 Adjudicação compulsória | 28 fev 2018 | 735 m² | 380 m² | — | — | — | Matrícula 102013, 1º RI |
| AP 51 DEP 12 | 27 fev 2012 | 735 m² | 380 m² | R$ 5.900.000 | 8.027 | 15.526 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 DEP 12 | 1 dez 2010 | 735 m² | 380 m² | R$ 4.800.000 | 6.531 | 12.632 | Matrícula 101999, 1º RI |
| AP 211 DEP 1 | 18 mar 2010 | 735 m² | 380 m² | R$ 1.426.737 | 1.941 | 3.755 | Matrícula 102015, 1º RI |
| AP 211 DEP 1 Cessão de direitos | 18 mar 2010 | 735 m² | 380 m² | — | — | — | Matrícula 102015, 1º RI |
| AP 191 DEP 1 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2010 | 735 m² | 380 m² | — | — | — | Matrícula 102013, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 3.673/m² para R$ 17.544/m² (+378%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 735 m² construídos, 380 m² privativos 16 unidades vendidas
- 1.356 m² construídos, 692 m² privativos 1 unidade vendida
- 798 m² construídos, 380 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Victoria Rua Curitiba, 31 | 2014 | 19 | 17.645 |
| Edifício L Obelisque Rua Curitiba, 133 | 2001 | 20 | — |
| Condomínio Bellini Rua do Livramento, 250 | 2016 | 28 | 16.478 |
| Rua Curitiba, 195 | 1995 | 14 | — |
| Rua do Livramento, 251 | 2017 | 27 | 17.278 |
| Rua Abílio Soares, 1363 | 1973 | 36 | 8.720 |