Condomínio Bellini
Rua do Livramento, 250
- R$/m² construído
- 16.478
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 31.050
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 28 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 15 jun 2026 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 28.403.566 | 22.943 | 43.232 | Matrícula 123592, 1º RI |
| AP 18 | 24 fev 2026 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 24.000.000 | 19.386 | 36.530 | Matrícula 123596, 1º RI |
| AP 18 | 16 fev 2026 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 10.618.654 | 8.577 | 16.162 | Matrícula 123596, 1º RI |
| AP 21 | 6 fev 2026 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 22.000.000 | 17.771 | 33.486 | Matrícula 123599, 1º RI |
| AP 07 | 22 dez 2025 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 19.000.000 | 15.347 | 28.919 | Matrícula 123586, 1º RI |
| AP 21 | 19 mai 2025 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 17.221.786 | 13.911 | 26.213 | Matrícula 113086, 1º RI |
| AP 06 | 17 abr 2025 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 20.400.000 | 16.478 | 31.050 | Matrícula 123585, 1º RI |
| AP 19 | 29 jul 2024 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 17.334.091 | 14.002 | 26.384 | Matrícula 123597, 1º RI |
| AP 23 | 19 jan 2024 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 25.000.000 | 20.194 | 38.052 | Matrícula 123601, 1º RI |
| AP 09 | 23 mar 2023 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 19.500.000 | 15.751 | 29.680 | Matrícula 123588, 1º RI |
| AP 06 | 17 fev 2023 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 11.865.534 | 9.584 | 18.060 | Matrícula 123585, 1º RI |
| AP 03 | 9 jun 2022 | 1.238 m² | 657 m² | R$ 13.248.847 | 10.702 | 20.166 | Matrícula 123582, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 12.284/m² para R$ 18.578/m² (+51%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.238 m² construídos, 657 m² privativos 19 unidades vendidas
- 2.260 m² construídos, 1.214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 1363 | 1973 | 36 | 8.720 |
| Rua do Livramento, 251 | 2017 | 27 | 17.278 |
| Edifício L Ambassadeur Rua do Livramento, 221 | 2007 | 33 | 7.006 |
| Edifício Clara Rua Hermano Ribeiro da Silva, 55 | 2008 | 64 | 9.308 |
| Edifício Maison Victoria Rua Curitiba, 31 | 2014 | 19 | 17.645 |
| Edifício Palais du Parc Rua Curitiba, 81 | 2006 | 35 | 17.275 |