Condomínio Anália Park
Rua Curupa, 832
- R$/m² construído
- 6.536
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.436
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 E VG | 16 set 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 362.800 | 4.424 | 6.365 | Matrícula 262433, 9º RI |
| AP 132 E VG | 30 jun 2026 | 95 m² | ≈ 66 m² | R$ 455.000 | 4.789 | 6.894 | Matrícula 262459, 9º RI |
| AP 33 E VG | 11 mai 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 630.000 | 7.683 | 11.053 | Matrícula 262400, 9º RI |
| AP 142 E VG Cessão com alienação fiduciária | 3 mar 2026 | 95 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 262465, 9º RI |
| AP 122 E VG Outra transmissão | 19 ago 2025 | 95 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 262453, 9º RI |
| AP 93 E VG | 10 jul 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 620.000 | 7.561 | 10.877 | Matrícula 262436, 9º RI |
| AP 14 E VG | 2 jun 2025 | 97 m² | ≈ 67 m² | R$ 312.022 | 3.217 | 4.657 | Matrícula 262389, 9º RI |
| AP 102 E VG | 28 fev 2025 | 95 m² | ≈ 66 m² | R$ 633.000 | 6.663 | 9.591 | Matrícula 262441, 9º RI |
| AP 22 E VG | 23 ago 2024 | 95 m² | ≈ 66 m² | R$ 620.000 | 6.526 | 9.394 | Matrícula 262393, 9º RI |
| AP 01 E VG | 22 jul 2024 | 97 m² | ≈ 67 m² | R$ 635.000 | 6.546 | 9.478 | Matrícula 262384, 9º RI |
| AP 16 E VG | 17 jul 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 670.000 | 8.171 | 11.754 | Matrícula 262391, 9º RI |
| AP 146 E VG | 26 jun 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 8.772 | Matrícula 262469, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.457/m² para R$ 4.789/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 22 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 17 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 15 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Garden Rua Bimbarra, 95 | 2023 | 16 | 8.763 |
| Edifício Casablanca Rua Bimbarra, 75 | 2006 | 71 | 4.524 |
| Rua Bimbarra, 185 | 2003 | 46 | 4.197 |
| Rua Bimbarra, 29 | 2015 | 31 | 5.784 |
| Rua Bimbarra, 215 | 2014 | 65 | 4.646 |
| Edifício Bonique Avenida Doutor Eduardo Cotching, 692 | 1994 | 27 | — |