Edifício Casablanca
Rua Bimbarra, 75
- R$/m² construído
- 4.524
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.261
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2VGS | 10 set 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 7.609 | Matrícula 199757, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS | 8 set 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 9.348 | Matrícula 199717, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS | 26 mar 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 760.000 | 4.524 | 8.261 | Matrícula 199713, 9º RI |
| AP 11 E 2VGS | 3 nov 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 520.000 | 3.095 | 5.652 | Matrícula 199701, 9º RI |
| AP 44 E 2VGS Abaixo da referência | 22 fev 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 224.000 | 1.333 | 2.435 | Matrícula 199716, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS | 12 jan 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 670.000 | 3.988 | 7.283 | Matrícula 199713, 9º RI |
| AP 124 E 2VGS Permuta | 16 dez 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 630.000 | 3.750 | 6.848 | Matrícula 199748, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS | 11 jun 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 7.065 | Matrícula 199728, 9º RI |
| AP 72 E 2VGS | 20 mai 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 570.000 | 3.393 | 6.196 | Matrícula 199726, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 14 ago 2020 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 665.000 | 3.958 | 7.228 | Matrícula 199739, 9º RI |
| AP 52 E 2VGS | 26 mar 2020 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.326 | Matrícula 199718, 9º RI |
| AP 152 E 2VGS Outra transmissão | 23 out 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 199758, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.199/m² para R$ 4.167/m² (+248%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bimbarra, 29 | 2015 | 31 | 5.784 |
| Edifício The Garden Rua Bimbarra, 95 | 2023 | 16 | 8.763 |
| Edifício The Park Rua Eleonora Cintra, 10 | 2023 | 23 | 6.664 |
| Condomínio Anália Park Rua Curupa, 832 | 2014 | 89 | 6.536 |
| Rua Bimbarra, 185 | 2003 | 46 | 4.197 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388 | 1984 | 77 | 4.877 |