Edifício Casablanca
Rua Bimbarra, 75
- R$/m² construído
- 4.524
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.261
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2VGS | 10 set 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 7.609 | Matrícula 199757, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS | 8 set 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 9.348 | Matrícula 199717, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS | 26 mar 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 760.000 | 4.524 | 8.261 | Matrícula 199713, 9º RI |
| AP 11 E 2VGS | 3 nov 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 520.000 | 3.095 | 5.652 | Matrícula 199701, 9º RI |
| AP 44 E 2VGS Abaixo da referência | 22 fev 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 224.000 | 1.333 | 2.435 | Matrícula 199716, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS | 12 jan 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 670.000 | 3.988 | 7.283 | Matrícula 199713, 9º RI |
| AP 124 E 2VGS Permuta | 16 dez 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 630.000 | 3.750 | 6.848 | Matrícula 199748, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS | 11 jun 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 7.065 | Matrícula 199728, 9º RI |
| AP 72 E 2VGS | 20 mai 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 570.000 | 3.393 | 6.196 | Matrícula 199726, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 14 ago 2020 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 665.000 | 3.958 | 7.228 | Matrícula 199739, 9º RI |
| AP 52 E 2VGS | 26 mar 2020 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.326 | Matrícula 199718, 9º RI |
| AP 152 E 2VGS Outra transmissão | 23 out 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 199758, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 17 set 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 7.065 | Matrícula 199752, 9º RI |
| AP 32 E 2VGS | 21 ago 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.348 | Matrícula 199710, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS | 9 ago 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 520.000 | 3.095 | 5.652 | Matrícula 199712, 9º RI |
| AP 112 E 2VG Arrematação em leilão | 1 jul 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 394.625 | 2.349 | 4.289 | Matrícula 199742, 9º RI |
| AP 32 E 2VGS Retomada por inadimplência | 25 mar 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 663.866 | 3.952 | 7.216 | Matrícula 199710, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 11 jan 2019 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 6.522 | Matrícula 199760, 9º RI |
| AP 82 E 2VGS Abaixo da referência | 1 nov 2017 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 166.945 | 994 | 1.815 | Matrícula 199730, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS | 20 set 2017 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.326 | Matrícula 199733, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 ago 2017 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 6.522 | Matrícula 199747, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS Retomada por inadimplência | 16 jan 2017 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 637.678 | 3.796 | 6.931 | Matrícula 199733, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 10 mai 2016 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 485.000 | 2.887 | 5.272 | Matrícula 199749, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS | 23 mar 2016 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 485.000 | 2.887 | 5.272 | Matrícula 199713, 9º RI |
| AP 33 E 2VGS Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 595 | 1.087 | Matrícula 199711, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 mai 2015 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 630.000 | 3.750 | 6.848 | Matrícula 199744, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 19 mai 2015 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 580.000 | 3.452 | 6.304 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 E 2VG | 15 dez 2014 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 545.000 | 3.244 | 5.924 | Matrícula 199750, 9º RI |
| AP 132 E 2VG | 3 jul 2014 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 480.000 | 2.857 | 5.217 | Matrícula 199750, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS | 2 jun 2014 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 549.120 | 3.269 | 5.969 | Matrícula 199733, 9º RI |
| AP 124 E 2VG | 25 fev 2014 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 499.200 | 2.971 | 5.426 | Matrícula 199748, 9º RI |
| AP 94 E 2VGS | 22 jan 2014 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.326 | Matrícula 199736, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS | 29 out 2013 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 480.000 | 2.857 | 5.217 | Matrícula 199709, 9º RI |
| AP 43 E 2VGS | 30 ago 2013 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 430.000 | 2.560 | 4.674 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 28 fev 2013 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 420.000 | 2.500 | 4.565 | Matrícula 199746, 9º RI |
| AP 24 E 2VGS | 31 jan 2013 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 390.000 | 2.321 | 4.239 | Matrícula 199708, 9º RI |
| AP 23 E 2VGS | 31 dez 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 2.679 | 4.891 | Matrícula 199707, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS | 4 set 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 5.978 | Matrícula 199709, 9º RI |
| AP 21 E 2VGS | 29 jun 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.348 | Matrícula 199705, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS | 7 mai 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 380.000 | 2.262 | 4.130 | Matrícula 199728, 9º RI |
| AP 84 E 2VGS | 20 abr 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 446.400 | 2.657 | 4.852 | Matrícula 199732, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 13 out 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 3.804 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E 2VGS | 17 set 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 283.000 | 1.685 | 3.076 | Matrícula 199723, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 30 ago 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 3.043 | Matrícula 199759, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS | 16 ago 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 199.518 | 1.188 | 2.169 | Matrícula 199733, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 23 jul 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 270.000 | 1.607 | 2.935 | Matrícula 199743, 9º RI |
| AP 72 E 2VGS Abaixo da referência | 12 jul 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 135.000 | 804 | 1.467 | Matrícula 199726, 9º RI |
| AP 112 E 2VG Retomada por inadimplência | 19 mai 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 222.583 | 1.325 | 2.419 | Matrícula 199742, 9º RI |
| AP 84 E 2VGS Retomada por inadimplência | 12 mai 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 202.488 | 1.205 | 2.201 | Matrícula 199732, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS Retomada por inadimplência | 19 jan 2010 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 182.342 | 1.085 | 1.982 | Matrícula 199713, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 25 nov 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.717 | Matrícula 199741, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS | 13 nov 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 210.000 | 1.250 | 2.283 | Matrícula 199709, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 out 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 3.043 | Matrícula 199746, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 28 jul 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 3.043 | Matrícula 199751, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 595 | 1.087 | Matrícula 199728, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS Outra transmissão | 20 mar 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 150.000 | 893 | 1.630 | Matrícula 199717, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 23 jan 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 197.016 | 1.173 | 2.141 | Matrícula 199751, 9º RI |
| AP 124 E 2VG Outra transmissão | 23 jan 2009 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 215.853 | 1.285 | 2.346 | Matrícula 199748, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 29 set 2008 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 193.439 | 1.151 | 2.103 | Matrícula 199745, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 jul 2008 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 182.578 | 1.087 | 1.985 | Matrícula 199717, 9º RI |
| AP 42 E 2VGS Abaixo da referência | 29 jan 2008 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 595 | 1.087 | Matrícula 199714, 9º RI |
| AP 71 E 2VGS | 11 jan 2008 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 714 | 1.304 | Matrícula 199725, 9º RI |
| AP 22 E 2VGS | 23 nov 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 197.600 | 1.176 | 2.148 | Matrícula 199706, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 16 out 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 213.000 | 1.268 | 2.315 | Matrícula 199738, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 11 out 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 199.250 | 1.186 | 2.166 | Matrícula 199745, 9º RI |
| AP 21 E 2VGS Abaixo da referência | 11 out 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 2.138 | 13 | 23 | Matrícula 199705, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 22 ago 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 130.000 | 774 | 1.413 | Matrícula 199737, 9º RI |
| AP 13 E 2VGS | 30 jul 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 209.000 | 1.244 | 2.272 | Matrícula 199703, 9º RI |
| AP 104 E 2VG Abaixo da referência | 20 jul 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 95.060 | 566 | 1.033 | Matrícula 199740, 9º RI |
| AP 32 E 2VGS | 1 jun 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 201.400 | 1.199 | 2.189 | Matrícula 178977, 9º RI |
| AP 112 E 2VG | 4 mai 2007 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 222.583 | 1.325 | 2.419 | Matrícula 199742, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.199/m² para R$ 4.167/m² (+248%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bimbarra, 29 | 2015 | 31 | 5.784 |
| Edifício The Garden Rua Bimbarra, 95 | 2023 | 16 | 8.763 |
| Edifício The Park Rua Eleonora Cintra, 10 | 2023 | 23 | 6.664 |
| Condomínio Anália Park Rua Curupa, 832 | 2014 | 89 | 6.536 |
| Rua Bimbarra, 185 | 2003 | 46 | 4.197 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388 | 1984 | 77 | 4.877 |