Rua Bimbarra, 185
- R$/m² construído
- 4.197
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.689
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2 VGS | 23 fev 2026 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.128 | 7.563 | Matrícula 182016, 9º RI |
| AP 31 2 VGS Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 192.000 | 881 | 1.613 | Matrícula 182016, 9º RI |
| AP 32 2 VGS | 1 nov 2023 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 930.000 | 4.266 | 7.815 | Matrícula 193398, 9º RI |
| AP 112 2 VGS | 7 jul 2023 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.050.000 | 4.817 | 8.824 | Matrícula 229964, 9º RI |
| AP 111 2 VGS Abaixo da referência | 20 mar 2023 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 98.450 | 452 | 827 | Matrícula 229963, 9º RI |
| AP 72 2 VGS Permuta | 3 ago 2022 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 830.000 | 3.807 | 6.975 | Matrícula 206770, 9º RI |
| AP 32 2 VGS | 19 jul 2022 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 665.000 | 3.050 | 5.588 | Matrícula 193398, 9º RI |
| AP 62 2 VGS | 13 abr 2022 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.202 | Matrícula 191261, 9º RI |
| AP 51 2 VGS | 21 dez 2021 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 592.000 | 2.716 | 4.975 | Matrícula 190257, 9º RI |
| AP 21 2 VGS | 16 abr 2021 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.723 | Matrícula 193030, 9º RI |
| AP 171 2 VGS Cessão de direitos | 28 set 2018 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 2.477 | 4.538 | Matrícula 229967, 9º RI |
| AP 171 2 VGS Abaixo da referência | 28 set 2018 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 117.500 | 539 | 987 | Matrícula 229967, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.128/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 27 unidades vendidas
- 336 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bimbarra, 215 | 2014 | 65 | 4.646 |
| Edifício The Garden Rua Bimbarra, 95 | 2023 | 16 | 8.763 |
| Edifício Casablanca Rua Bimbarra, 75 | 2006 | 71 | 4.524 |
| Condomínio Anália Park Rua Curupa, 832 | 2014 | 89 | 6.536 |
| Rua Curupa, 667 | 2016 | 59 | 7.222 |
| Rua Curupa, 614 | 1984 | 3 | — |