Rua Curupa, 667
- R$/m² construído
- 7.222
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.871
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VGS | 22 jul 2026 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 7.426 | Matrícula 295703, 9º RI |
| AP 144 E 2 VGS | 23 jun 2026 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.335.000 | 7.417 | 13.218 | Matrícula 295718, 9º RI |
| AP 24 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 180 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 295670, 9º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 25 out 2024 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.250.000 | 6.944 | 12.376 | Matrícula 295707, 9º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 14 ago 2024 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.465.000 | 8.139 | 14.505 | Matrícula 295715, 9º RI |
| AP 103 E 2 VGS Dação em pagamento | 25 jun 2024 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 975.000 | 5.417 | 9.653 | Matrícula 295701, 9º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 17 jan 2024 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.064.000 | 5.911 | 10.535 | Matrícula 295697, 9º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 8 dez 2023 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 7.222 | 12.871 | Matrícula 295706, 9º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 31 out 2023 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.333.500 | 7.408 | 13.203 | Matrícula 295719, 9º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 9 ago 2023 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 7.222 | 12.871 | Matrícula 295699, 9º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 12 jun 2023 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.310.000 | 7.278 | 12.970 | Matrícula 295716, 9º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 3 mar 2023 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.278 | 9.406 | Matrícula 295682, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.826/m² para R$ 5.792/m² (+51%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupa, 614 | 1984 | 3 | — |
| Rua Bimbarra, 215 | 2014 | 65 | 4.646 |
| Rua Bimbarra, 185 | 2003 | 46 | 4.197 |
| Condomínio Mantova Resid Rua São Constancio, 260 | 2022 | 72 | 4.476 |
| Rua São Constancio, 72 | 2009 | 30 | 7.386 |
| Rua Curupa, 495 | 2000 | 18 | 2.449 |