Rua São Constancio, 72
- R$/m² construído
- 7.386
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.581
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 12 fev 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VAGAS | 12 fev 2026 | 264 m² | 155 m² | R$ 2.030.000 | 7.689 | 13.097 | Matrícula 216845, 9º RI |
| AP 162 E 3 VAGAS | 4 jul 2025 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.950.000 | 7.386 | 12.581 | Matrícula 216865, 9º RI |
| AP 22 E 3 VAGAS | 7 fev 2024 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.600.000 | 6.061 | 10.323 | Matrícula 216837, 9º RI |
| AP 202 E 3 VAGAS | 12 abr 2023 | 264 m² | 155 m² | R$ 839.996 | 3.182 | 5.419 | Matrícula 216873, 9º RI |
| AP 22 E 3 VAGAS | 16 fev 2023 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.050.000 | 3.977 | 6.774 | Matrícula 216837, 9º RI |
| AP 211 E 3 VAGAS | 11 fev 2022 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.000.000 | 3.788 | 6.452 | Matrícula 216874, 9º RI |
| AP 182 E 3 VAGAS | 15 set 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 800.000 | 3.030 | 5.161 | Matrícula 216869, 9º RI |
| AP 32 E 3 VAGAS | 28 jul 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.200.000 | 4.545 | 7.742 | Matrícula 216839, 9º RI |
| AP 101 E 3 VAGAS | 18 jun 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.475.000 | 5.587 | 9.516 | Matrícula 216852, 9º RI |
| AP 111 E 3 V | 24 mar 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.180.000 | 4.470 | 7.613 | Matrícula 216854, 9º RI |
| AP 171 E 3 V | 1 dez 2020 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.250.000 | 4.735 | 8.065 | Matrícula 216866, 9º RI |
| AP 72 E 3 VA | 7 abr 2020 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.340.000 | 5.076 | 8.645 | Matrícula 216847, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.383/m² para R$ 7.689/m² (+223%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 155 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupa, 614 | 1984 | 3 | — |
| Rua Acurui, 294 | 1994 | 39 | 3.259 |
| Rua Curupa, 495 | 2000 | 18 | 2.449 |
| Rua Curupa, 667 | 2016 | 59 | 7.222 |
| Edifício Villandre Rua Acurui, 240 | 1996 | 19 | — |
| Condomínio Mantova Resid Rua São Constancio, 260 | 2022 | 72 | 4.476 |