Edifício Villandre
Rua Acurui, 240
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 mar 2023
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP92 E 3VGS | 31 mar 2023 | 343 m² | 168 m² | R$ 1.100.000 | 3.207 | 6.548 | Matrícula 179498, 9º RI |
| AP82 E 3VGS | 20 set 2021 | 343 m² | 168 m² | R$ 825.000 | 2.405 | 4.911 | Matrícula 179496, 9º RI |
| AP92 E 3VGS | 12 jul 2021 | 343 m² | 168 m² | R$ 851.099 | 2.481 | 5.066 | Matrícula 179498, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 dez 2016 | 311 m² | 165 m² | R$ 740.000 | 2.379 | 4.485 | Matrícula 179489, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG | 1 abr 2016 | 308 m² | 165 m² | R$ 780.000 | 2.532 | 4.727 | Matrícula 179486, 9º RI |
| AP82 E 3VGS | 9 dez 2013 | 343 m² | 168 m² | R$ 550.000 | 1.603 | 3.274 | Matrícula 179496, 9º RI |
| AP82 E 3VGS | 31 out 2013 | 343 m² | 168 m² | R$ 400.000 | 1.166 | 2.381 | Matrícula 179496, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 26 set 2013 | 311 m² | 165 m² | R$ 500.000 | 1.608 | 3.030 | Matrícula 179489, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 mai 2013 | 311 m² | 165 m² | R$ 725.000 | 2.331 | 4.394 | Matrícula 179483, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 21 dez 2012 | 311 m² | 165 m² | R$ 480.000 | 1.543 | 2.909 | Matrícula 179483, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 24 ago 2012 | 311 m² | 165 m² | R$ 370.000 | 1.190 | 2.242 | Matrícula 179483, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 18 out 2010 | 311 m² | 165 m² | R$ 400.000 | 1.286 | 2.424 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.207/m² (+221%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, 165 m² privativos 5 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 168 m² privativos 2 unidades vendidas
- 343 m² construídos, 168 m² privativos 2 unidades vendidas
- 308 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acurui, 294 | 1994 | 39 | 3.259 |
| Rua Acurui, 155 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Anália Franco Gar Rua Acurui, 72 | 2001 | 63 | 3.924 |
| Rua São Constancio, 72 | 2009 | 30 | 7.386 |
| Rua Guaxupe, 188 | 2023 | 9 | 4.481 |
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |