Edifício Anália Franco Gar
Rua Acurui, 72
- R$/m² construído
- 3.924
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2VG | 10 jul 2026 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.251 | 4.373 | 9.045 | Matrícula 170812, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 19 mar 2026 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 545.000 | 3.609 | 7.466 | Matrícula 177189, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 12 mar 2026 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 4.238 | 8.767 | Matrícula 208502, 9º RI |
| AP 121 E 3VG Abaixo da referência | 7 jan 2026 | 234 m² | ≈ 114 m² | R$ 424.000 | 1.812 | 3.719 | Matrícula 192047, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 13 out 2025 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 670.000 | 4.437 | 9.178 | Matrícula 183855, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 19 dez 2024 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 527.500 | 3.493 | 7.226 | Matrícula 186621, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 1 fev 2024 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 435.000 | 2.881 | 5.959 | Matrícula 236176, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 27 fev 2023 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 540.000 | 3.576 | 7.397 | Matrícula 184088, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 abr 2022 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.712 | Matrícula 170812, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 4 fev 2022 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 7.945 | Matrícula 173054, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 24 set 2021 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 545.000 | 3.609 | 7.466 | Matrícula 194557, 9º RI |
| AP 43 E 2VG Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.000 | 1.556 | 3.219 | Matrícula 170422, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 4.238/m² (+524%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 31 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 469 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madri Rua Acurui, 26 | 1985 | 53 | 4.243 |
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |
| Rua Guaxupe, 188 | 2023 | 9 | 4.481 |
| Rua Acurui, 155 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Villandre Rua Acurui, 240 | 1996 | 19 | — |
| Condomínio Maria Júlia Praça Veranopolis, 26 | 2022 | 18 | 5.308 |