Edifício Anália Franco Gar
Rua Acurui, 72
- R$/m² construído
- 3.924
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2VG | 10 jul 2026 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.251 | 4.373 | 9.045 | Matrícula 170812, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 19 mar 2026 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 545.000 | 3.609 | 7.466 | Matrícula 177189, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 12 mar 2026 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 4.238 | 8.767 | Matrícula 208502, 9º RI |
| AP 121 E 3VG Abaixo da referência | 7 jan 2026 | 234 m² | ≈ 114 m² | R$ 424.000 | 1.812 | 3.719 | Matrícula 192047, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 13 out 2025 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 670.000 | 4.437 | 9.178 | Matrícula 183855, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 19 dez 2024 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 527.500 | 3.493 | 7.226 | Matrícula 186621, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 1 fev 2024 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 435.000 | 2.881 | 5.959 | Matrícula 236176, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 27 fev 2023 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 540.000 | 3.576 | 7.397 | Matrícula 184088, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 abr 2022 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.712 | Matrícula 170812, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 4 fev 2022 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 7.945 | Matrícula 173054, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 24 set 2021 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 545.000 | 3.609 | 7.466 | Matrícula 194557, 9º RI |
| AP 43 E 2VG Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.000 | 1.556 | 3.219 | Matrícula 170422, 9º RI |
| AP 72 E 2VG Venda de parte do imóvel | 28 mar 2019 | 151 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 208177, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 24 out 2018 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 6.164 | Matrícula 208117, 9º RI |
| AP 73 E 2VG | 6 jun 2018 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 395.000 | 2.616 | 5.411 | Matrícula 173055, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 22 jan 2018 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 2.450 | 5.068 | Matrícula 220478, 9º RI |
| AP 61 E 2VG Dação em pagamento | 29 set 2017 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 6.575 | Matrícula 184088, 9º RI |
| AP 123 E 6 V Abaixo da referência | 29 jun 2017 | 469 m² | ≈ 228 m² | R$ 750.000 | 1.599 | 3.289 | Matrícula 236178, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 22 jun 2017 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 4.110 | Matrícula 173154, 9º RI |
| AP 93 E 2VG Adjudicação compulsória | 4 abr 2017 | 151 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 214540, 9º RI |
| AP 72 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2016 | 151 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 208117, 9º RI |
| AP 62 E 2VG | 17 fev 2016 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 365.000 | 2.417 | 5.000 | Matrícula 171127, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 12 jan 2016 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 5.753 | Matrícula 183855, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 10 set 2015 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 416.000 | 2.755 | 5.699 | Matrícula 236176, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 8 mai 2015 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 5.753 | Matrícula 183855, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 21 mai 2014 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 4.521 | Matrícula 198707, 9º RI |
| AP 22 E 2VG | 25 fev 2014 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 5.205 | Matrícula 178520, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 31 jul 2013 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 2.583 | 5.342 | Matrícula 173054, 9º RI |
| AP 14 E 2VG | 31 mai 2013 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 5.205 | Matrícula 176427, 9º RI |
| AP 14 E 2VG Cessão de direitos | 3 abr 2013 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.781 | Matrícula 176427, 9º RI |
| AP 14 E 2VG | 3 abr 2013 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.781 | Matrícula 176427, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 21 dez 2012 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 4.521 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E 2VG | 29 nov 2012 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 315.000 | 2.086 | 4.315 | Matrícula 204934, 9º RI |
| AP 54 E 2VG | 9 out 2012 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.644 | Matrícula 236177, 9º RI |
| AP 21 E 2VG Dação em pagamento | 2 abr 2012 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 286.243 | 1.896 | 3.921 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 123 E 6 V | 27 mar 2012 | 469 m² | ≈ 228 m² | R$ 600.000 | 1.279 | 2.632 | Matrícula 236178, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 11 jun 2010 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 629 | 1.301 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 E 3VG Abaixo da referência | 13 abr 2010 | 234 m² | ≈ 114 m² | R$ 160.000 | 684 | 1.404 | Matrícula 207951, 9º RI |
| AP 93 E 2VG | 26 jun 2009 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 728 | 1.507 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 15 mai 2009 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 205.000 | 1.358 | 2.808 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 13 fev 2009 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 2.466 | Matrícula 211654, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 14 jan 2009 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 728 | 1.507 | Matrícula 208117, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 12 dez 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 728 | 1.507 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 12 dez 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 728 | 1.507 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 12 dez 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 728 | 1.507 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 18 set 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 3.425 | Matrícula 193795, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 11 ago 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 185.000 | 1.225 | 2.534 | Matrícula 194557, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 16 jun 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 86.000 | 570 | 1.178 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 4 jun 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 108.000 | 715 | 1.479 | Matrícula 173054, 9º RI |
| AP 13 E 2VG | 3 jun 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 960 | 1.986 | Matrícula 195443, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 9 mai 2008 | 234 m² | ≈ 114 m² | R$ 250.000 | 1.068 | 2.193 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 8 mai 2008 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.370 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 12 E 2VG Cessão de direitos | 14 set 2007 | 151 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 12 E 2VG | 14 set 2007 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.370 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 31 mai 2007 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.113 | 994 | 2.056 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 25 mai 2007 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 695 | 1.438 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 42 E 2VG | 30 abr 2007 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 530 | 1.096 | Matrícula 198404, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 30 out 2006 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 927 | 1.918 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 25 set 2006 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 629 | 1.301 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 82 E 2VG Cessão de direitos | 25 set 2006 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 629 | 1.301 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 29 jul 2006 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 695 | 1.438 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 42 E 2VG | 30 jun 2006 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.370 | Matrícula 122172, 9º RI |
| AP 53 E 2VG Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 151 m² | ≈ 73 m² | R$ 50.000 | 331 | 685 | Matrícula 122172, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 4.238/m² (+524%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 31 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 469 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madri Rua Acurui, 26 | 1985 | 53 | 4.243 |
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |
| Rua Guaxupe, 188 | 2023 | 9 | 4.481 |
| Rua Acurui, 155 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Villandre Rua Acurui, 240 | 1996 | 19 | — |
| Condomínio Maria Júlia Praça Veranopolis, 26 | 2022 | 18 | 5.308 |