Edifício Madri
Rua Acurui, 26
- R$/m² construído
- 4.243
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.011
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 13 ago 2024 | 152 m² | 92 m² | R$ 645.000 | 4.243 | 7.011 | Matrícula 119089, 9º RI |
| GR BOX 1 A 9 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 119090, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 114 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286124, 9º RI |
| AP 71 | 19 set 2023 | 152 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 6.087 | Matrícula 115593, 9º RI |
| AP 101 | 14 abr 2023 | 303 m² | 190 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 2.632 | Matrícula 223564, 9º RI |
| AP 82 | 24 jun 2022 | 114 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.556 | Matrícula 286127, 9º RI |
| AP 91 | 13 jun 2022 | 152 m² | 92 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 4.891 | Matrícula 120805, 9º RI |
| AP 94 | 28 dez 2021 | 114 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.167 | Matrícula 126666, 10º RI |
| AP 52 | 18 nov 2021 | 114 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 109689, 9º RI |
| AP 101 Adjudicação | 28 jul 2021 | 303 m² | 190 m² | R$ 800.000 | 2.640 | 4.211 | Matrícula 223564, 9º RI |
| GR BOX 2 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 104892, 9º RI |
| AP 103 | 21 jun 2021 | 303 m² | 190 m² | R$ 953.174 | 3.146 | 5.017 | Matrícula 104891, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 4.243/m² (+617%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 72 m² privativos 15 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 92 m² privativos 9 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anália Franco Gar Rua Acurui, 72 | 2001 | 63 | 3.924 |
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |
| Rua Guaxupe, 188 | 2023 | 9 | 4.481 |
| Rua Acurui, 155 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Anália Gold Rua Antônio de Barros, 2841 | 2003 | 92 | 3.665 |
| Edifício Villandre Rua Acurui, 240 | 1996 | 19 | — |