Edifício Madri
Rua Acurui, 26
- R$/m² construído
- 4.243
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.011
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 13 ago 2024 | 152 m² | 92 m² | R$ 645.000 | 4.243 | 7.011 | Matrícula 119089, 9º RI |
| GR BOX 1 A 9 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 119090, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 114 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286124, 9º RI |
| AP 71 | 19 set 2023 | 152 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 6.087 | Matrícula 115593, 9º RI |
| AP 101 | 14 abr 2023 | 303 m² | 190 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 2.632 | Matrícula 223564, 9º RI |
| AP 82 | 24 jun 2022 | 114 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.556 | Matrícula 286127, 9º RI |
| AP 91 | 13 jun 2022 | 152 m² | 92 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 4.891 | Matrícula 120805, 9º RI |
| AP 94 | 28 dez 2021 | 114 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.167 | Matrícula 126666, 10º RI |
| AP 52 | 18 nov 2021 | 114 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 109689, 9º RI |
| AP 101 Adjudicação | 28 jul 2021 | 303 m² | 190 m² | R$ 800.000 | 2.640 | 4.211 | Matrícula 223564, 9º RI |
| GR BOX 2 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 104892, 9º RI |
| AP 103 | 21 jun 2021 | 303 m² | 190 m² | R$ 953.174 | 3.146 | 5.017 | Matrícula 104891, 9º RI |
| AP 92 | 7 dez 2020 | 114 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 5.139 | Matrícula 131786, 9º RI |
| AP 104 10 | 10 set 2020 | 114 m² | 72 m² | R$ 405.000 | 3.553 | 5.625 | Matrícula 131681, 9º RI |
| AP 93 | 10 fev 2020 | 152 m² | 92 m² | R$ 382.500 | 2.516 | 4.158 | Matrícula 99108, 9º RI |
| GR BOX 1 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2020 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 99109, 9º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 19 set 2019 | 114 m² | 72 m² | R$ 258.072 | 2.264 | 3.584 | Matrícula 286127, 9º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 114 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 104659, 9º RI |
| GR BOX 1 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 119440, 9º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 30 abr 2019 | 114 m² | 72 m² | R$ 488.000 | 4.281 | 6.778 | Matrícula 103304, 9º RI |
| AP 12 | 15 jun 2018 | 114 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.167 | Matrícula 119091, 9º RI |
| AP 21 | 22 ago 2017 | 152 m² | 92 m² | R$ 345.000 | 2.270 | 3.750 | Matrícula 168357, 9º RI |
| AP 101 | 15 abr 2016 | 303 m² | 190 m² | R$ 1.100.000 | 3.630 | 5.789 | Matrícula 223564, 9º RI |
| AP 52 | 18 mai 2015 | 114 m² | 72 m² | R$ 305.000 | 2.675 | 4.236 | Matrícula 109689, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 13 mai 2015 | 152 m² | 92 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 22903, 9º RI |
| GR BOX 1 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2014 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 99109, 9º RI |
| AP 93 | 29 dez 2014 | 152 m² | 92 m² | R$ 430.000 | 2.829 | 4.674 | Matrícula 99108, 9º RI |
| AP 31 | 14 ago 2013 | 152 m² | 92 m² | R$ 230.000 | 1.513 | 2.500 | Matrícula 178058, 9º RI |
| AP 101 | 10 mai 2013 | 303 m² | 190 m² | R$ 250.000 | 825 | 1.316 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 10 ago 2012 | 114 m² | 72 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.042 | Matrícula 103936, 9º RI |
| AP 72 | 15 ago 2011 | 114 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.778 | Matrícula 100908, 9º RI |
| AP 12 | 13 mai 2011 | 114 m² | 72 m² | R$ 144.872 | 1.271 | 2.012 | Matrícula 119091, 9º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 28 out 2010 | 303 m² | 190 m² | R$ 225.000 | 743 | 1.184 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 | 28 out 2010 | 303 m² | 190 m² | R$ 225.000 | 743 | 1.184 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 27 ago 2010 | 152 m² | 92 m² | R$ 169.350 | 1.114 | 1.841 | Matrícula 168357, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 16 ago 2010 | 303 m² | 190 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 22903, 9º RI |
| AP 81 | 26 abr 2010 | 152 m² | 92 m² | R$ 265.000 | 1.743 | 2.880 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 | 8 mar 2010 | 114 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 2.639 | Matrícula 131774, 9º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 3 dez 2009 | 303 m² | 190 m² | R$ 190.000 | 627 | 1.000 | Matrícula 22903, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 114 m² | 72 m² | R$ 33.500 | 294 | 465 | Matrícula 131775, 9º RI |
| AP 112 | 23 out 2009 | 114 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.500 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2009 | 114 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 160512, 9º RI |
| AP 94 | 6 abr 2009 | 114 m² | 72 m² | R$ 127.500 | 1.118 | 1.771 | Matrícula 126666, 9º RI |
| AP 21 | 5 set 2008 | 152 m² | 92 m² | R$ 85.000 | 559 | 924 | Matrícula 168357, 9º RI |
| AP 112 | 2 set 2008 | 114 m² | 72 m² | R$ 127.000 | 1.114 | 1.764 | Matrícula 124512, 9º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2008 | 114 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 124512, 9º RI |
| AP 104 10 | 30 jul 2007 | 114 m² | 72 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.319 | Matrícula 131681, 9º RI |
| AP 41 | 27 jul 2007 | 152 m² | 92 m² | R$ 120.000 | 789 | 1.304 | Matrícula 119454, 9º RI |
| AP 52 | 28 jun 2007 | 114 m² | 72 m² | R$ 105.729 | 927 | 1.468 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 | 21 jun 2007 | 152 m² | 92 m² | R$ 125.000 | 822 | 1.359 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 | 2 fev 2007 | 152 m² | 92 m² | R$ 80.000 | 526 | 870 | Matrícula 178058, 9º RI |
| AP 64 | 23 nov 2006 | 114 m² | 72 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.042 | Matrícula 103936, 9º RI |
| AP 62 | 9 mai 2006 | 114 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 526 | 833 | Matrícula 103304, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 4.243/m² (+617%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 72 m² privativos 15 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 92 m² privativos 9 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anália Franco Gar Rua Acurui, 72 | 2001 | 63 | 3.924 |
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |
| Rua Guaxupe, 188 | 2023 | 9 | 4.481 |
| Rua Acurui, 155 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Anália Gold Rua Antônio de Barros, 2841 | 2003 | 92 | 3.665 |
| Edifício Villandre Rua Acurui, 240 | 1996 | 19 | — |