Rua Guaxupe, 188
- R$/m² construído
- 4.481
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 10 mar 2025 | 52 m² | 36 m² | R$ 233.000 | 4.481 | 6.472 | Matrícula 350881, 9º RI |
| AP 14 | 26 fev 2025 | 58 m² | 36 m² | R$ 244.682 | 4.219 | 6.797 | Matrícula 350891, 6º RI |
| AP 8 | 23 set 2024 | 72 m² | 50 m² | R$ 520.000 | 7.222 | 10.400 | Matrícula 350885, 9º RI |
| AP 7 Dação em pagamento | 21 fev 2024 | 67 m² | 50 m² | R$ 249.300 | 3.721 | 4.986 | Matrícula 350884, 9º RI |
| AP 5 Dação em pagamento | 21 fev 2024 | 58 m² | 36 m² | R$ 249.300 | 4.298 | 6.925 | Matrícula 350882, 9º RI |
| apt 11 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 350888, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 350890, 9º RI |
| ap. 08 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 350885, 9º RI |
| Casa | 23 nov 2021 | 142 m² | — | R$ 510.000 | 3.592 | — | Matrícula 43816, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.592/m² para R$ 4.350/m² (+21%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 142 m² 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |
| Condomínio Maria Júlia Praça Veranopolis, 26 | 2022 | 18 | 5.308 |
| Edifício Res Guaxupe Rua Guaxupe, 225 | 1978 | 4 | 6.771 |
| Rua Acurui, 155 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Anália Franco Gar Rua Acurui, 72 | 2001 | 63 | 3.924 |
| Edifício Madri Rua Acurui, 26 | 1985 | 53 | 4.243 |