Edifício Anália Gold
Rua Antônio de Barros, 2841
- R$/m² construído
- 3.665
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.570
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 3 VGS | 11 set 2026 | 221 m² | 107 m² | R$ 800.000 | 3.620 | 7.477 | Matrícula 200597, 9º RI |
| AP 192 E 3VGS | 17 dez 2025 | 221 m² | 107 m² | R$ 950.000 | 4.299 | 8.879 | Matrícula 229028, 9º RI |
| AP 172 E 3VGS | 15 dez 2025 | 221 m² | 107 m² | R$ 900.000 | 4.072 | 8.411 | Matrícula 199918, 9º RI |
| AP 181 E 3VGS | 10 jul 2025 | 221 m² | 107 m² | R$ 820.000 | 3.710 | 7.664 | Matrícula 189013, 9º RI |
| AP 191 E 3VGS | 23 jul 2024 | 221 m² | 107 m² | R$ 520.000 | 2.353 | 4.860 | Matrícula 206749, 9º RI |
| AP 201 E 3VGS | 15 abr 2024 | 221 m² | 107 m² | R$ 680.000 | 3.077 | 6.355 | Matrícula 229523, 9º RI |
| AP 72 E 3 VGS | 1 jun 2023 | 221 m² | 107 m² | R$ 930.000 | 4.208 | 8.692 | Matrícula 202319, 9º RI |
| AP 201 E 3VGS Abaixo da referência | 9 jan 2023 | 221 m² | 107 m² | R$ 212.519 | 962 | 1.986 | Matrícula 229523, 9º RI |
| AP 51 E 3 VGS | 28 dez 2022 | 221 m² | 107 m² | R$ 800.000 | 3.620 | 7.477 | Matrícula 198757, 9º RI |
| AP 151 E 3VGS | 22 dez 2022 | 221 m² | 107 m² | R$ 600.000 | 2.715 | 5.607 | Matrícula 203629, 9º RI |
| AP 51 E 3 VGS | 22 nov 2022 | 221 m² | 107 m² | R$ 690.167 | 3.123 | 6.450 | Matrícula 198757, 9º RI |
| AP 12 E 3 VGS | 18 nov 2022 | 221 m² | 107 m² | R$ 610.000 | 2.760 | 5.701 | Matrícula 229512, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 3.620/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, 107 m² privativos 35 unidades vendidas
- 332 m² construídos, 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Flora Rua Cacaquera, 429 | 2020 | 18 | 4.695 |
| Edifício Madri Rua Acurui, 26 | 1985 | 53 | 4.243 |
| Residencial Helena Rua Guaxupe, 184 | 2019 | 5 | — |
| Rua Guaxupe, 188 | 2023 | 9 | 4.481 |
| Condomínio Maria Júlia Praça Veranopolis, 26 | 2022 | 18 | 5.308 |
| Rua Mororo, 260 | 1973 | 3 | — |