Rua São Constancio, 72
- R$/m² construído
- 7.386
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.581
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 12 fev 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VAGAS | 12 fev 2026 | 264 m² | 155 m² | R$ 2.030.000 | 7.689 | 13.097 | Matrícula 216845, 9º RI |
| AP 162 E 3 VAGAS | 4 jul 2025 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.950.000 | 7.386 | 12.581 | Matrícula 216865, 9º RI |
| AP 22 E 3 VAGAS | 7 fev 2024 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.600.000 | 6.061 | 10.323 | Matrícula 216837, 9º RI |
| AP 202 E 3 VAGAS | 12 abr 2023 | 264 m² | 155 m² | R$ 839.996 | 3.182 | 5.419 | Matrícula 216873, 9º RI |
| AP 22 E 3 VAGAS | 16 fev 2023 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.050.000 | 3.977 | 6.774 | Matrícula 216837, 9º RI |
| AP 211 E 3 VAGAS | 11 fev 2022 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.000.000 | 3.788 | 6.452 | Matrícula 216874, 9º RI |
| AP 182 E 3 VAGAS | 15 set 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 800.000 | 3.030 | 5.161 | Matrícula 216869, 9º RI |
| AP 32 E 3 VAGAS | 28 jul 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.200.000 | 4.545 | 7.742 | Matrícula 216839, 9º RI |
| AP 101 E 3 VAGAS | 18 jun 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.475.000 | 5.587 | 9.516 | Matrícula 216852, 9º RI |
| AP 111 E 3 V | 24 mar 2021 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.180.000 | 4.470 | 7.613 | Matrícula 216854, 9º RI |
| AP 171 E 3 V | 1 dez 2020 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.250.000 | 4.735 | 8.065 | Matrícula 216866, 9º RI |
| AP 72 E 3 VA | 7 abr 2020 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.340.000 | 5.076 | 8.645 | Matrícula 216847, 9º RI |
| AP 141 E 3 V | 4 out 2019 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.200.000 | 4.545 | 7.742 | Matrícula 216860, 9º RI |
| AP 81 E 3 VA Venda de parte do imóvel | 19 jun 2018 | 264 m² | 155 m² | — | — | — | Matrícula 216848, 9º RI |
| AP 141 E 3 V Retomada por inadimplência | 18 abr 2018 | 264 m² | 155 m² | R$ 832.109 | 3.152 | 5.368 | Matrícula 216860, 9º RI |
| AP 181 E 3 V | 9 fev 2017 | 264 m² | 155 m² | R$ 650.000 | 2.462 | 4.194 | Matrícula 216868, 9º RI |
| AP 32 E 3 VA | 17 out 2016 | 264 m² | 155 m² | R$ 960.000 | 3.636 | 6.194 | Matrícula 216839, 9º RI |
| AP 181 E 3 V Dação em pagamento | 29 set 2016 | 264 m² | 155 m² | R$ 550.000 | 2.083 | 3.548 | Matrícula 216868, 9º RI |
| AP 51 E 3 VA | 1 ago 2016 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.070.000 | 4.053 | 6.903 | Matrícula 216842, 9º RI |
| AP 142 E 3 V | 21 dez 2015 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.090.000 | 4.129 | 7.032 | Matrícula 216861, 9º RI |
| AP 21 E 3 VA | 27 jul 2015 | 264 m² | 155 m² | R$ 1.286.438 | 4.873 | 8.300 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E 3 VA | 28 ago 2014 | 264 m² | 155 m² | R$ 871.638 | 3.302 | 5.623 | Matrícula 216835, 9º RI |
| AP 72 E 3 VA | 30 jun 2014 | 264 m² | 155 m² | R$ 912.012 | 3.455 | 5.884 | Matrícula 216847, 9º RI |
| AP 22 E 3 VA | 6 jan 2014 | 264 m² | 155 m² | R$ 980.000 | 3.712 | 6.323 | Matrícula 216837, 8º RI |
| AP 172 E 3 VAGAS Outra transmissão | 11 out 2013 | 264 m² | 155 m² | — | — | — | Matrícula 216867, 9º RI |
| AP 72 E 3 VA Retomada por inadimplência | 13 ago 2012 | 264 m² | 155 m² | R$ 410.871 | 1.556 | 2.651 | Matrícula 216847, 9º RI |
| AP 161 E 3 V | 19 jun 2012 | 264 m² | 155 m² | R$ 550.000 | 2.083 | 3.548 | Matrícula 216864, 9º RI |
| AP 52 E 3 VA | 20 dez 2011 | 264 m² | 155 m² | R$ 800.000 | 3.030 | 5.161 | Matrícula 216843, 9º RI |
| AP 11 E 3 VA | 23 ago 2011 | 264 m² | 155 m² | R$ 629.024 | 2.383 | 4.058 | Matrícula 216834, 9º RI |
| AP 81 E 3 VA | 19 jul 2011 | 264 m² | 155 m² | R$ 558.724 | 2.116 | 3.605 | Matrícula 216848, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.383/m² para R$ 7.689/m² (+223%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 155 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupa, 614 | 1984 | 3 | — |
| Rua Acurui, 294 | 1994 | 39 | 3.259 |
| Rua Curupa, 495 | 2000 | 18 | 2.449 |
| Rua Curupa, 667 | 2016 | 59 | 7.222 |
| Edifício Villandre Rua Acurui, 240 | 1996 | 19 | — |
| Condomínio Mantova Resid Rua São Constancio, 260 | 2022 | 72 | 4.476 |