Rua Bimbarra, 185
- R$/m² construído
- 4.197
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.689
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2 VGS | 23 fev 2026 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.128 | 7.563 | Matrícula 182016, 9º RI |
| AP 31 2 VGS Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 192.000 | 881 | 1.613 | Matrícula 182016, 9º RI |
| AP 32 2 VGS | 1 nov 2023 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 930.000 | 4.266 | 7.815 | Matrícula 193398, 9º RI |
| AP 112 2 VGS | 7 jul 2023 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.050.000 | 4.817 | 8.824 | Matrícula 229964, 9º RI |
| AP 111 2 VGS Abaixo da referência | 20 mar 2023 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 98.450 | 452 | 827 | Matrícula 229963, 9º RI |
| AP 72 2 VGS Permuta | 3 ago 2022 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 830.000 | 3.807 | 6.975 | Matrícula 206770, 9º RI |
| AP 32 2 VGS | 19 jul 2022 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 665.000 | 3.050 | 5.588 | Matrícula 193398, 9º RI |
| AP 62 2 VGS | 13 abr 2022 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.202 | Matrícula 191261, 9º RI |
| AP 51 2 VGS | 21 dez 2021 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 592.000 | 2.716 | 4.975 | Matrícula 190257, 9º RI |
| AP 21 2 VGS | 16 abr 2021 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.723 | Matrícula 193030, 9º RI |
| AP 171 2 VGS Cessão de direitos | 28 set 2018 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 2.477 | 4.538 | Matrícula 229967, 9º RI |
| AP 171 2 VGS Abaixo da referência | 28 set 2018 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 117.500 | 539 | 987 | Matrícula 229967, 9º RI |
| AP 172 2 VGS Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 170.000 | 780 | 1.429 | Matrícula 229968, 9º RI |
| AP 32 2 VGS | 20 mar 2015 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 720.000 | 3.303 | 6.050 | Matrícula 193398, 9º RI |
| AP 112 2 VGS Abaixo da referência | 11 dez 2014 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 135.000 | 619 | 1.134 | Matrícula 229964, 9º RI |
| AP 42 2 VGS Abaixo da referência | 10 nov 2014 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 300.000 | 1.376 | 2.521 | Matrícula 183059, 9º RI |
| AP 62 2 VGS | 8 mai 2014 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.202 | Matrícula 191261, 9º RI |
| AP 61 2 VGS | 31 mar 2014 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 3.028 | 5.546 | Matrícula 182570, 9º RI |
| AP 92 2 VGS | 28 fev 2014 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.202 | Matrícula 203483, 9º RI |
| AP 131 2 VGS | 17 fev 2014 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.147 | 2.101 | Matrícula 198464, 9º RI |
| AP 121 2 VGS Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 100.000 | 459 | 840 | Matrícula 229965, 9º RI |
| AP 91 2 VGS Abaixo da referência | 15 mar 2013 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 98.000 | 450 | 824 | Matrícula 229962, 9º RI |
| AP 91 2 VGS Cessão de direitos | 15 mar 2013 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 370.000 | 1.697 | 3.109 | Matrícula 229962, 9º RI |
| AP 152 2 VGS | 4 out 2012 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 400.000 | 1.835 | 3.361 | Matrícula 202529, 9º RI |
| AP 181 2 VGS Abaixo da referência | 8 dez 2011 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 180.000 | 826 | 1.513 | Matrícula 229969, 9º RI |
| AP 181 2 VGS Abaixo da referência | 26 out 2011 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 180.000 | 826 | 1.513 | Matrícula 229969, 9º RI |
| AP 52 2 VGS | 2 jun 2011 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.202 | Matrícula 191365, 9º RI |
| AP 32 2 VGS | 12 jan 2009 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 285.000 | 1.307 | 2.395 | Matrícula 193398, 9º RI |
| AP 41 2 VGS | 12 set 2008 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 186.000 | 853 | 1.563 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 141 2 VGS Abaixo da referência | 5 ago 2008 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 113.750 | 522 | 956 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 62 2 VGS | 11 jul 2008 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.147 | 2.101 | Matrícula 191261, 9º RI |
| AP 101 2 VGS Cessão de direitos | 12 mar 2008 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 206.000 | 945 | 1.731 | Matrícula 183764, 9º RI |
| AP 101 2 VGS | 12 mar 2008 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 210.000 | 963 | 1.765 | Matrícula 183764, 9º RI |
| AP 72 2 VGS Abaixo da referência | 20 dez 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 130.000 | 596 | 1.092 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 72 2 VGS Cessão de direitos | 20 dez 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 130.000 | 596 | 1.092 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 132 2 VGS | 17 dez 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 216.000 | 991 | 1.815 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 22 2 VGS Abaixo da referência | 14 dez 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 90.000 | 413 | 756 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 191 3 VGS | 30 out 2007 | 336 m² | ≈ 184 m² | R$ 350.000 | 1.042 | 1.902 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 151 2 VGS | 20 set 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 220.000 | 1.009 | 1.849 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 71 2 VGS Abaixo da referência | 10 set 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 109.080 | 500 | 917 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 92 2 VGS Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 98.000 | 450 | 824 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 152 2 VGS | 30 abr 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 210.000 | 963 | 1.765 | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 102 2 VGS | 28 fev 2007 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 160.000 | 734 | 1.345 | Matrícula 166061, 9º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 166061, 9º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 166061, 9º RI |
| AP 131 2 VGS | 23 jun 2006 | 218 m² | ≈ 119 m² | R$ 150.000 | 688 | 1.261 | Matrícula 166061, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.128/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 27 unidades vendidas
- 336 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bimbarra, 215 | 2014 | 65 | 4.646 |
| Edifício The Garden Rua Bimbarra, 95 | 2023 | 16 | 8.763 |
| Edifício Casablanca Rua Bimbarra, 75 | 2006 | 71 | 4.524 |
| Condomínio Anália Park Rua Curupa, 832 | 2014 | 89 | 6.536 |
| Rua Curupa, 667 | 2016 | 59 | 7.222 |
| Rua Curupa, 614 | 1984 | 3 | — |