Rua Custodio de Oliveira, 60
- R$/m² construído
- 3.873
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.569
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 8 jul 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.538 | Matrícula 228481, 18º RI |
| AP 42 | 2 abr 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 5.865 | Matrícula 228448, 18º RI |
| AP 102 | 10 fev 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 228484, 18º RI |
| AP 116 | 6 jan 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 427.000 | 5.024 | 8.540 | Matrícula 228494, 18º RI |
| AP 25 | 10 out 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.731 | Matrícula 228439, 18º RI |
| AP 104 | 3 out 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 4.176 | 7.100 | Matrícula 228486, 11º RI |
| AP 46 | 24 set 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 228452, 18º RI |
| AP 32 | 16 jun 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 337.600 | 3.836 | 6.492 | Matrícula 228442, 18º RI |
| AP 113 | 30 out 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 7.200 | Matrícula 228491, 18º RI |
| AP 21 | 26 jul 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.588 | 6.100 | Matrícula 228435, 18º RI |
| AP 94 | 3 jul 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 6.500 | Matrícula 228480, 18º RI |
| AP 112 | 7 jun 2024 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.693 | 6.250 | Matrícula 228490, 18º RI |
| AP 101 | 21 mai 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.400 | Matrícula 228483, 18º RI |
| AP 73 | 4 jan 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.600 | Matrícula 228467, 18º RI |
| AP 113 | 6 jun 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 298.000 | 3.506 | 5.960 | Matrícula 228491, 18º RI |
| AP 22 | 3 fev 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 308.000 | 3.500 | 5.923 | Matrícula 228436, 18º RI |
| AP 51 | 23 jan 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 316.500 | 3.724 | 6.330 | Matrícula 228453, 18º RI |
| AP 26 | 22 dez 2022 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.200 | Matrícula 228440, 18º RI |
| AP 101 | 10 mar 2022 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.000 | Matrícula 228483, 18º RI |
| AP 94 | 9 mar 2022 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 318.000 | 3.741 | 6.360 | Matrícula 228480, 18º RI |
| AP 111 | 20 ago 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.700 | Matrícula 228489, 18º RI |
| AP 23 | 11 jun 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 308.438 | 3.629 | 6.169 | Matrícula 228437, 18º RI |
| AP 31 | 7 jun 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 228441, 18º RI |
| AP 75 | 4 jun 2021 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 228469, 18º RI |
| AP 61 | 5 abr 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 314.000 | 3.694 | 6.280 | Matrícula 228459, 18º RI |
| AP 51 | 17 mar 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.500 | 2.912 | 4.950 | Matrícula 228453, 18º RI |
| AP 62 | 10 dez 2020 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 228460, 18º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 228447, 18º RI |
| AP 96 | 6 nov 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 287.000 | 3.376 | 5.740 | Matrícula 228482, 18º RI |
| AP 92 | 4 nov 2020 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 4.904 | Matrícula 228478, 18º RI |
| AP 41 | 17 set 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 267.000 | 3.141 | 5.340 | Matrícula 228447, 18º RI |
| AP 116 | 4 set 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 266.815 | 3.139 | 5.336 | Matrícula 228494, 18º RI |
| AP 53 | 6 jul 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 227.500 | 2.676 | 4.550 | Matrícula 228455, 18º RI |
| AP 102 | 10 fev 2020 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 6.058 | Matrícula 228484, 18º RI |
| AP 36 Cessão de direitos | 16 jan 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 228446, 18º RI |
| AP 91 | 12 set 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.700 | Matrícula 228477, 18º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 20 ago 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 113.943 | 1.341 | 2.279 | Matrícula 228453, 18º RI |
| AP 11 | 13 jun 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 243.000 | 2.859 | 4.860 | Matrícula 228429, 18º RI |
| AP 13 | 17 abr 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 228431, 18º RI |
| AP 43 | 8 mar 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 228449, 18º RI |
| AP 75 | 17 out 2018 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 228469, 18º RI |
| AP 82 | 19 jul 2018 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 4.904 | Matrícula 228472, 18º RI |
| AP 61 | 30 mai 2018 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.588 | 6.100 | Matrícula 228459, 18º RI |
| AP 35 | 11 mar 2018 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 228445, 18º RI |
| AP 101 | 5 set 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 228483, 18º RI |
| AP 32 | 23 ago 2017 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 263.000 | 2.989 | 5.058 | Matrícula 228442, 18º RI |
| AP 103 | 28 jul 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.200 | Matrícula 228485, 18º RI |
| AP 113 | 21 jul 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 228491, 18º RI |
| AP 33 | 24 mar 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.200 | Matrícula 228443, 18º RI |
| AP 26 | 20 jan 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.400 | Matrícula 228440, 18º RI |
| AP 34 | 11 jan 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.400 | Matrícula 228444, 18º RI |
| AP 82 | 30 nov 2016 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 228472, 18º RI |
| AP 36 | 31 out 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.600 | Matrícula 228446, 18º RI |
| AP 15 | 1 set 2016 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.192 | Matrícula 228433, 18º RI |
| AP 104 | 11 ago 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.300 | Matrícula 228486, 18º RI |
| AP 44 | 2 ago 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.300 | Matrícula 228450, 18º RI |
| AP 94 | 14 jun 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 228840, 18º RI |
| AP 56 | 2 mai 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.400 | Matrícula 228458, 18º RI |
| AP 114 | 30 mar 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.800 | Matrícula 228492, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.147/m² para R$ 4.205/m² (+34%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Norma Rua David Ben Gurion, 1064 | 1994 | 24 | 2.000 |
| Rua Luís Ramos Figueira, 300 | 2000 | 4 | — |
| Rua Luís Ramos Figueira, 316 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Mares do Sul Rua David Ben Gurion, 660 | 2001 | 37 | 1.814 |
| Edifício Nice Bl B Rua José de Jesus, 66 | 1997 | 149 | 2.692 |
| Edifício Hortênsia Rua Doutor Martins de Oliveira, 529 | 2003 | 199 | 3.681 |