Rua Custodio Paiva, 205
- R$/m² construído
- 2.290
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.641
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL 5 | 26 ago 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 189409, 7º RI |
| AP 22 BL 8 | 20 ago 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 181.000 | 2.919 | 4.641 | Matrícula 189468, 7º RI |
| AP 43 BL 1 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 186.702 | 3.011 | 4.787 | Matrícula 189337, 7º RI |
| AP 32 BL 10 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 185.067 | 2.985 | 4.745 | Matrícula 189512, 7º RI |
| AP 22 BL 1 Outra transmissão | 1 abr 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 189328, 7º RI |
| AP 34 BL 2 | 25 fev 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 6.410 | Matrícula 189354, 7º RI |
| AP 12 BL 11 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 62 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 189524, 7º RI |
| AP 11 BL 12 | 19 ago 2025 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 4.103 | Matrícula 189543, 7º RI |
| AP 12 BL 11 | 8 ago 2025 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 107.852 | 1.740 | 2.765 | Matrícula 189524, 7º RI |
| AP 01 BL 7 Retomada por inadimplência | 28 mai 2025 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 182.040 | 2.936 | 4.668 | Matrícula 189439, 7º RI |
| AP 22 BL 1 | 6 mai 2025 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.846 | Matrícula 189328, 7º RI |
| AP 44 BL 2 Retomada por inadimplência | 27 mar 2025 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 182.296 | 2.940 | 4.674 | Matrícula 189358, 7º RI |
| AP 42 BL 9 | 19 dez 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.692 | Matrícula 189496, 7º RI |
| AP 44 BL 10 | 7 out 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 134.000 | 2.161 | 3.436 | Matrícula 189518, 7º RI |
| AP 14 BL 8 | 4 set 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 111.501 | 1.798 | 2.859 | Matrícula 189466, 7º RI |
| AP 13 BL 11 | 24 jul 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 152.200 | 2.455 | 3.903 | Matrícula 189525, 7º RI |
| AP 12 BL 11 Retomada por inadimplência | 5 jul 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 181.211 | 2.923 | 4.646 | Matrícula 189524, 7º RI |
| AP 22 BL 9 | 18 jun 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 107.000 | 1.726 | 2.744 | Matrícula 189488, 7º RI |
| AP 43 BL 2 | 7 jun 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 96.000 | 1.548 | 2.462 | Matrícula 189357, 7º RI |
| AP 42 BL 9 Retomada por inadimplência | 6 mai 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.267 | 2.908 | 4.622 | Matrícula 189496, 7º RI |
| AP 32 BL 6 Retomada por inadimplência | 29 fev 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 179.508 | 2.895 | 4.603 | Matrícula 189432, 7º RI |
| AP 11 BL 2 Arrematação em leilão | 26 jan 2024 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.400 | 1.942 | 3.087 | Matrícula 189343, 7º RI |
| AP 4 BL 10 Adjudicação | 3 out 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 178.127 | 2.873 | 4.567 | Matrícula 189502, 7º RI |
| AP 14 BL 8 Adjudicação | 3 out 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 179.117 | 2.889 | 4.593 | Matrícula 139484, 7º RI |
| AP 13 BL 11 Adjudicação | 1 set 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 179.804 | 2.900 | 4.610 | Matrícula 189525, 7º RI |
| AP 43 BL 2 Retomada por inadimplência | 1 set 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 178.124 | 2.873 | 4.567 | Matrícula 189357, 7º RI |
| AP 22 BL 9 Adjudicação | 1 jul 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 177.952 | 2.870 | 4.563 | Matrícula 189488, 7º RI |
| AP 11 BL 2 Adjudicação | 1 jul 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 178.332 | 2.876 | 4.573 | Matrícula 189343, 7º RI |
| AP 14 BL 5 Arrematação em leilão | 6 jun 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 105.773 | 1.706 | 2.712 | Matrícula 189406, 7º RI |
| AP 44 BL 10 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 176.863 | 2.853 | 4.535 | Matrícula 189518, 7º RI |
| AP 14 BL 5 Retomada por inadimplência | 23 set 2022 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 175.675 | 2.833 | 4.504 | Matrícula 189406, 7º RI |
| AP 11 BL 5 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 62 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 181788, 7º RI |
| AP 34 BL 8 | 12 ago 2021 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 3.590 | Matrícula 189474, 7º RI |
| AP 13 BL 8 | 29 jan 2021 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.615 | Matrícula 189465, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 16 dez 2020 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 156.000 | 2.516 | 4.000 | Matrícula 189331, 7º RI |
| AP 13 BL 8 | 18 set 2020 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 104.487 | 1.685 | 2.679 | Matrícula 189465, 7º RI |
| AP 34 BL 8 | 30 jun 2020 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 76.480 | 1.234 | 1.961 | Matrícula 189474, 7º RI |
| AP 31 BL 12 | 28 nov 2019 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 81.201 | 1.310 | 2.082 | Matrícula 189551, 7º RI |
| AP 31 BL 1 | 19 jun 2019 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 98.816 | 1.594 | 2.534 | Matrícula 189331, 7º RI |
| AP 34 BL 8 Adjudicação | 12 nov 2018 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 174.218 | 2.810 | 4.467 | Matrícula 189474, 7º RI |
| AP 31 BL 1 Retomada por inadimplência | 8 ago 2018 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 173.432 | 2.797 | 4.447 | Matrícula 189331, 7º RI |
| AP 01 BL 12 | 30 mai 2018 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 97.871 | 1.579 | 2.510 | Matrícula 189539, 7º RI |
| AP 31 BL 12 Retomada por inadimplência | 5 abr 2018 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 174.811 | 2.820 | 4.482 | Matrícula 189551, 7º RI |
| AP 24 BL 11 Retomada por inadimplência | 23 jan 2018 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 174.811 | 2.820 | 4.482 | Matrícula 189530, 7º RI |
| AP 13 BL 8 Retomada por inadimplência | 21 nov 2017 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 173.638 | 2.801 | 4.452 | Matrícula 189465, 7º RI |
| AP 01 BL 12 Retomada por inadimplência | 20 jul 2017 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 172.271 | 2.779 | 4.417 | Matrícula 189539, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 2.919/m² (+85%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandez Palero, 59 | 1986 | 6 | — |
| Rua Fernandez Palero, 85 | 1986 | 14 | 1.489 |
| Rua Fernandez Palero, 115 | 1986 | 13 | 1.438 |
| Rua Fernandez Palero, 155 | 1986 | 16 | 1.444 |
| Avenida José Higino Neves, 800 | 1986 | 5 | 1.525 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1260 | 1986 | 7 | — |