Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1260
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 59 m² | — | R$ 84.890 | 1.439 | — | Matrícula 133345, 7º RI |
| AP 32B | 10 fev 2023 | 59 m² | — | R$ 82.400 | 1.397 | — | Matrícula 133397, 7º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 4 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 142.130 | 2.409 | — | Matrícula 133397, 7º RI |
| AP 12 A | 10 ago 2012 | 59 m² | — | R$ 83.642 | 1.418 | — | Matrícula 133383, 7º RI |
| AP 42C | 27 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 68.000 | 1.153 | — | Matrícula 133345, 7º RI |
| AP 22A | 13 out 2010 | 59 m² | — | R$ 65.400 | 1.108 | — | Matrícula 133389, 7º RI |
| AP 42 A | 18 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 44.000 | 746 | — | Matrícula 133401, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 1.397/m² (+87%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 876 | 1986 | 12 | — |
| Avenida José Higino Neves, 930 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 960 | 1986 | 9 | 2.203 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1154 | 1986 | 8 | — |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1206 | 1986 | 12 | 2.192 |
| Rua Fernandez Palero, 59 | 1986 | 6 | — |