Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1154
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 3 ago 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 A Abaixo da referência | 3 ago 2023 | 59 m² | — | R$ 29.000 | 492 | — | Matrícula 133335, 7º RI |
| AP 21 B | 14 dez 2020 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133330, 7º RI |
| AP 11 C | 17 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 133326, 7º RI |
| AP 11 C Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 52 C | 14 mai 2014 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 133351, 7º RI |
| AP 51 B | 24 fev 2014 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 133348, 7º RI |
| AP 41 A | 15 fev 2013 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 133340, 7º RI |
| AP 31 B | 26 abr 2011 | 59 m² | — | R$ 80.000 | 1.356 | — | Matrícula 133336, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 1.356/m² para R$ 1.695/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 876 | 1986 | 12 | — |
| Avenida José Higino Neves, 930 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 960 | 1986 | 9 | 2.203 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1206 | 1986 | 12 | 2.192 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1260 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 800 | 1986 | 5 | 1.525 |