Avenida José Higino Neves, 876
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 144 mil
- 2 out 2018
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP32B | 2 out 2018 | 59 m² | — | R$ 144.000 | 2.441 | — | Matrícula 133246, 7º RI |
| AP 22 A | 18 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 133238, 7º RI |
| AP12A Arrematação em leilão | 27 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 35.753 | 606 | — | Matrícula 133232, 7º RI |
| AP12A Abaixo da referência | 22 jan 2015 | 59 m² | — | R$ 25.676 | 435 | — | Matrícula 133232, 7º RI |
| AP 51 C | 12 dez 2014 | 59 m² | — | R$ 125.000 | 2.119 | — | Matrícula 133259, 7º RI |
| AP 31 B Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133215, 7º RI |
| AP 32 B | 3 mai 2013 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 133216, 7º RI |
| AP 31 B | 26 abr 2013 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133245, 7º RI |
| AP52A | 3 ago 2012 | 59 m² | — | R$ 97.000 | 1.644 | — | Matrícula 133256, 7º RI |
| AP 52 C | 12 jan 2012 | 59 m² | — | R$ 95.000 | 1.610 | — | Matrícula 133260, 7º RI |
| AP 51 B | 17 nov 2010 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 133257, 7º RI |
| AP12A | 19 fev 2009 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 133232, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 2.441/m² (+162%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 930 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 960 | 1986 | 9 | 2.203 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1154 | 1986 | 8 | — |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1206 | 1986 | 12 | 2.192 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1260 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 800 | 1986 | 5 | 1.525 |