Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1206
- R$/m² construído
- 2.192
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52A | 16 jan 2026 | 59 m² | — | R$ 103.600 | 1.756 | — | Matrícula 133377, 7º RI |
| AP 22C | 2 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 133363, 7º RI |
| AP 52A Retomada por inadimplência | 11 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 165.694 | 2.808 | — | Matrícula 133377, 7º RI |
| AP 11 C Cessão de direitos | 12 jul 2022 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 133356, 7º RI |
| AP 31 C | 24 jun 2021 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133368, 7º RI |
| AP 32A Abaixo da referência | 21 out 2014 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51 A | 19 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 133346, 7º RI |
| AP 12B | 4 fev 2011 | 59 m² | — | R$ 83.000 | 1.407 | — | Matrícula 133355, 7º RI |
| AP 42A | 7 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 78.800 | 1.336 | — | Matrícula 133371, 7º RI |
| AP 31 B | 30 mar 2009 | 59 m² | — | R$ 40.200 | 681 | — | Matrícula 133366, 7º RI |
| AP 42C | 12 jan 2009 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 133375, 7º RI |
| AP 22B Venda de parte do imóvel | 17 jun 2008 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 133361, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 1.756/m² (+176%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 876 | 1986 | 12 | — |
| Avenida José Higino Neves, 930 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 960 | 1986 | 9 | 2.203 |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1154 | 1986 | 8 | — |
| Rua Vitalina Maria de J Schalch, 1260 | 1986 | 7 | — |
| Avenida José Higino Neves, 800 | 1986 | 5 | 1.525 |