Rua Cuxipones, 491
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 nov 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 nov 2022 | 327 m² | — | R$ 1.340.000 | 4.098 | — | Matrícula 67105, 2º RI |
| Casa | 25 mar 2014 | 327 m² | — | R$ 850.000 | 2.599 | — | Matrícula 67105, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 2.599/m² para R$ 4.098/m² (+58%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 289 | 2021 | 3 | — |
| Residencial Carlos Vicari Avenida Pompeia, 1772 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Veneto Rua Cuxipones, 384 | 1975 | 5 | — |
| Avenida Pompeia, 1835 | 1975 | 21 | 4.414 |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 382 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 127 | 1965 | 5 | 5.000 |