Rua Ministro Sinesio Rocha, 127
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.212
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 12 mar 2024
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 12 mar 2024 | 82 m² | 66 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 6.212 | Matrícula 11179, 2º RI |
| AP 3 | 10 jun 2022 | 82 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 5.152 | Matrícula 11179, 2º RI |
| AP 7 | 31 ago 2015 | 84 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 4.464 | 5.357 | Matrícula 11183, 2º RI |
| AP 7 | 12 jun 2013 | 84 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.571 | Matrícula 11183, 2º RI |
| AP 8 | 12 abr 2013 | 79 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.212 | Matrícula 11184, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.411/m² para R$ 5.000/m² (+107%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 65 | 1976 | 4 | 11.497 |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 55 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Spazio di Vivere Rua General Gois Monteiro, 18 | 2006 | 165 | 5.509 |
| Rua Felix Della Rosa, 176 | 2005 | 25 | 4.441 |
| Residencial Carlos Vicari Avenida Pompeia, 1772 | 1976 | 4 | — |
| Rua General Gois Monteiro, 128 | 1975 | 5 | 3.989 |