Edifício Spazio di Vivere
Rua General Gois Monteiro, 18
- R$/m² construído
- 5.509
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.154
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG | 14 ago 2026 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 6.111 | 10.154 | Matrícula 112538, 2º RI |
| VG G01 Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 31.000 | 1.550 | — | Matrícula 112493, 2º RI |
| AP 183 E VG | 2 fev 2026 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 6.111 | 10.154 | Matrícula 112576, 2º RI |
| AP 133 E VG | 11 jul 2025 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 625.000 | 5.787 | 9.615 | Matrícula 112556, 2º RI |
| AP 44 E VG | 10 mar 2025 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 9.077 | Matrícula 112521, 2º RI |
| VG G29 Abaixo da referência | 10 mar 2025 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 112496, 2º RI |
| VG M07 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 112501, 2º RI |
| AP 54 E VG | 16 dez 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 9.077 | Matrícula 112525, 2º RI |
| VG G02 Abaixo da referência | 22 mar 2024 | 20 m² | — | R$ 37.000 | 1.850 | — | Matrícula 112485, 2º RI |
| AP 132 E VG | 20 mar 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 8.462 | Matrícula 112555, 2º RI |
| VG G28 Garagem ou depósito | 20 mar 2024 | 20 m² | — | R$ 90.000 | 4.500 | — | Matrícula 112495, 2º RI |
| AP 112 E VG | 6 nov 2023 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 595.000 | 5.509 | 9.154 | Matrícula 112547, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.383/m² para R$ 6.111/m² (+342%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 65 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 127 | 1965 | 5 | 5.000 |
| Rua Felix Della Rosa, 176 | 2005 | 25 | 4.441 |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 65 | 1976 | 4 | 11.497 |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 55 | 1970 | 3 | — |
| Rua General Gois Monteiro, 128 | 1975 | 5 | 3.989 |
| Residencial Carlos Vicari Avenida Pompeia, 1772 | 1976 | 4 | — |