Edifício Veneto
Rua Cuxipones, 384
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 3 out 2019
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 3 out 2019 | 203 m² | 142 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 7.042 | Matrícula 15988, 2º RI |
| APTO 41 4 AN Outra transmissão | 18 mar 2015 | 203 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 26315, 2º RI |
| APTO 11 1 AN | 5 jun 2012 | 203 m² | 142 m² | R$ 500.000 | 2.463 | 3.521 | Matrícula 53538, 2º RI |
| AP 51 | 28 abr 2011 | 203 m² | 142 m² | R$ 600.000 | 2.956 | 4.225 | Matrícula 15988, 2º RI |
| APTO 31 3 AN Abaixo da referência | 23 jun 2006 | 203 m² | 142 m² | R$ 105.000 | 517 | 739 | Matrícula 32336, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 2.956/m² para R$ 4.926/m² (+67%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, 142 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 289 | 2021 | 3 | — |
| Rua Cuxipones, 274 | 1975 | 5 | — |
| Residencial Carlos Vicari Avenida Pompeia, 1772 | 1976 | 4 | — |
| Avenida Pompeia, 1835 | 1975 | 21 | 4.414 |
| Rua Cuxipones, 244 | 1992 | 37 | 6.238 |
| Edifício Vera Cruz Avenida Pompeia, 2404 | 1974 | 19 | 6.045 |