Rua da Consolação, 2104
- R$/m² construído
- 9.392
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 904 | 17 set 2026 | 37 m² | — | R$ 250.000 | 6.757 | — | Matrícula 113098, 5º RI |
| FLAT 506 | 14 set 2026 | 45 m² | — | R$ 251.012 | 5.578 | — | Matrícula 113054, 5º RI |
| FLAT 505 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 113053, 5º RI |
| AP 2301 | 17 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 485.010 | 9.151 | — | Matrícula 113259, 5º RI |
| AP 1206 | 3 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 450.000 | 12.162 | — | Matrícula 113136, 5º RI |
| AP 901 | 13 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 540.000 | 10.189 | — | Matrícula 113095, 5º RI |
| AP 1901 | 4 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 530.000 | 10.000 | — | Matrícula 113215, 5º RI |
| AP 1709 | 11 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 475.000 | 12.179 | — | Matrícula 113199, 5º RI |
| AP 1712 | 4 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 381.317 | 7.782 | — | Matrícula 113202, 5º RI |
| AP 612 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2026 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 113070, 5º RI |
| AP 2007 | 28 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 415.000 | 11.216 | — | Matrícula 113233, 5º RI |
| AP 1507 | 21 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 470.000 | 12.703 | — | Matrícula 113173, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 8.415/m² para R$ 9.576/m² (+14%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 11 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
- 49 m² 4 unidades vendidas
- 39 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hortenc M Gomide Avenida Angélica, 2389 | 1971 | 42 | 6.718 |
| Avenida Angélica, 2355 | 1970 | 18 | 5.217 |
| Rua Matias Aires, 425 | 2010 | 49 | 5.743 |
| Avenida Angélica, 2395 | 1964 | 39 | 6.767 |
| Rua Antônio Carlos, 681 | 1954 | 8 | 4.900 |
| Rua Antônio Carlos, 690 | 1974 | 80 | 8.451 |