Edifício Marcela
Rua da Consolação, 867
- R$/m² construído
- 6.493
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.250
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 62 | 3 jul 2026 | 67 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 6.269 | 7.000 | Matrícula 75519, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 8 jan 2026 | 40 m² | 34 m² | R$ 270.000 | 6.750 | 7.941 | Matrícula 75521, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 9 dez 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 7.619 | Matrícula 28801, 5º RI |
| A9 APTO 91 Cessão com alienação fiduciária | 19 nov 2025 | 67 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 68316, 5º RI |
| A9 APTO 91 Cessão de direitos | 19 nov 2025 | 67 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 68316, 5º RI |
| A10 APTO 103 | 13 nov 2025 | 55 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 5.364 | 5.900 | Matrícula 37517, 5º RI |
| A5 APTO 55 | 16 mai 2025 | 56 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 7.589 | 8.500 | Matrícula 84639, 5º RI |
| A11 APTO 115 | 5 mar 2025 | 56 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 6.071 | 6.800 | Matrícula 31593, 5º RI |
| A14 APTO 144 | 27 jan 2025 | 40 m² | 34 m² | R$ 325.000 | 8.125 | 9.559 | Matrícula 56868, 5º RI |
| A14 APTO 142 | 29 nov 2024 | 67 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.167 | Matrícula 34837, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 14 ago 2024 | 67 m² | 60 m² | R$ 435.000 | 6.493 | 7.250 | Matrícula 89690, 5º RI |
| A5 APTO 55 | 31 jul 2023 | 56 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 7.321 | 8.200 | Matrícula 84639, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 6.509/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dix Rua da Consolação, 927 | 1967 | 97 | 7.500 |
| Rua da Consolação, 881 | 1974 | 46 | 1.358 |
| Rua Marq de Paranagua, 164 | 1959 | 14 | 12.240 |
| Edifício El Sauce Rua Caio Prado, 32 | 1957 | 55 | 5.556 |
| Rua Marq de Paranagua, 51 | 1972 | 47 | 6.196 |
| Rua Caio Prado, 103 | 2020 | 293 | 6.965 |