Rua Caio Prado, 103
- R$/m² construído
- 6.965
- mediana de 82 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.947
- mediana de 82 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 293
- desde 2006, em 238 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 293| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1814 | 24 ago 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 350.000 | 9.722 | 15.217 | Matrícula 107852, 5º RI |
| AP 1705 | 17 ago 2026 | 72 m² | 42 m² | R$ 580.000 | 8.056 | 13.810 | Matrícula 107827, 5º RI |
| AP 1910 | 14 ago 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 337.000 | 9.108 | 14.042 | Matrícula 107864, 5º RI |
| AP 2107 | 7 ago 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 480.000 | 13.333 | 20.870 | Matrícula 107893, 5º RI |
| AP 702 | 7 ago 2026 | 103 m² | 59 m² | R$ 532.680 | 5.172 | 9.028 | Matrícula 107664, 5º RI |
| AP 301 | 3 ago 2026 | 104 m² | 59 m² | R$ 1.050.000 | 10.096 | 17.797 | Matrícula 107599, 5º RI |
| AP 2011 | 29 mai 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 420.000 | 11.351 | 17.500 | Matrícula 107881, 5º RI |
| AP 2007 | 26 mai 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 400.000 | 11.111 | 17.391 | Matrícula 107877, 5º RI |
| AP 411 | 1 abr 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 400.000 | 10.811 | 16.667 | Matrícula 107625, 5º RI |
| AP 2007 | 27 mar 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 245.874 | 6.830 | 10.690 | Matrícula 107877, 5º RI |
| AP 1712 Outra transmissão | 11 mar 2026 | 36 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 107834, 5º RI |
| AP 1113 | 23 jan 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 380.000 | 10.556 | 16.522 | Matrícula 107739, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.734/m² para R$ 9.909/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 23 m² privativos 110 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 27 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 42 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gravatai Rua Gravatai, 88 | 1954 | 5 | — |
| Edifício Maria Francisca Rua Caio Prado, 75 | 1965 | 90 | 5.565 |
| Edifício Belisco Rua Caio Prado, 37 | 1962 | 55 | 5.049 |
| Edifício El Sauce Rua Caio Prado, 32 | 1957 | 55 | 5.556 |
| Edifício Rossi Praça Franklin Roosevelt, 183 | 1970 | 12 | — |
| Rua Caio Prado, 207 | 1962 | 59 | 7.494 |